De Haal 117 1511 AP Oostzaan

NIEUWE bedrijfsruimten in Oostzaan!

In totaal bieden wij 7 bedrijfsruimten aan, gebouwd in 2024. Het betreft twee hoekunits van ca. 100m2 VVO en 5 tussenunits van ca. 104m2 VVO. Elke ruimte beschikt over een elektrische overheaddeur (met loopdeur) van 3 bij 3 meter, een pantry en een toilet. De bedrijfsruimte is verdeeld over de begane grond en de verdieping. Het terrein wordt afgesloten middels een elektrisch toegangshek en kan elk moment worden geopend middels telefoon. Tevens is er camerabewaking op het terrein aanwezig.

INDELING
Entree, elektrische overheaddeur met loopdeur welke te bedienen is met een afstandsbediening.
Zeer ruime bedrijfshal op de begane grond met trap naar de verdiepingsvloer. Deze verdiepingsvloer kan bijvoorbeeld gebruikt worden als kantoorruimte en beschikt over een pantry met boiler voor heet water en een toilet.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Elektrische overheaddeur met loopdeur
- Pantry met boiler voor warm water
- Toilet
- Meterkast met voorzieningen (tussenmeters)
- Vloerbelasting begane grond ca. 500 kg/m², verdieping ca. 250 kg/m²
- Minimaal 2 parkeerplaatsen
- Elektrisch toegangshek
- De units worden casco verhuurd

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunits zijn zeer gunstig gelegen bij de A10 en A8, aansluitend op de doorlopende provinciale weg naar Den Ilp. U kunt een ontheffingsvergunning aanvragen bij de Gemeente Oostzaan, om tijdens spitsuren gebruik te kunnen maken van de Oostzanerrijweg (i.v.m. sluiproute tijdens spits).

BESTEMMING
Bedrijfs-/kantoorruimte (autobranche gerelateerde bedrijven zijn niet toegestaan).
Alleen categorie 1 & 2 bedrijven.

PARKEREN
Vrij parkeren op het afgesloten terrein, u heeft in ieder geval de beschikking over 2 eigen, niet-toegewezen parkeerplaatsen. Verder voldoende parkeergelegenheid op het terrein.

HUURTERMIJN
2+3 jaar (langere termijnen bespreekbaar)

HUURPRIJS
Hoekunit L of R: € 1.095,- excl. BTW
Tussenunit M t/m Q: € 1.045,- excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 90,- excl. BTW per maand (een voorschot van € 65,- t.b.v. water en elektra en een vast bedrag van € 25,- t.b.v. onderhoud terrein en toegangshek).

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW.

AANVAARDING/OPLEVERING
Per direct.

BESCHIKBAARHEID
Unit L (hoek-unit): verhuurd
Unit M: verhuurd
Unit N: beschikbaar
Unit O: beschikbaar
Unit P: verhuurd
Unit Q: verhuurd
Unit R (hoek-unit): verhuurd

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.