Schuit 16-B 1724 BD Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)

TE HUUR:

Op het bedrijventerrein 'Breekland' te Oudkarspel is deze ruime en representatieve bedrijfsunit beschikbaar. Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en heeft een moderne uitstraling. Het betreft een unit van totaal ca. 150 m² BVO verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

De begane grond is een open ruimte van ca. 75 m² BVO voorzien van overhead deur en aparte entree. Vanuit de entree kom je door middel van de loopdeur in de bedrijfsruimte en door middel van de trap in de kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 75 m².

Ligging/ bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Breekland te Oudkarspel is gelegen aan de N245 in de richting van Alkmaar en Schagen. Door middel van een korte ontsluiting kom je op de N242 in de richting van Alkmaar welke uitkomt op de Rijksweg A9 in de richting van Schiphol en Amsterdam.

Oppervlakte:
Begane grond bedrijfsruimte ca. 75 m² BVO
1e verdieping kantoorruimte ca. 75 m² BVO
Totaal ca. 150 m² BVO

Vrijehoogte 325 cm

Parkeerplaatsen:
Er behoren 2 parkeerplaatsen bij het object.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit is voorzien van:
- Overheaddeur;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Mechanische ventilatie;
- Systeemplafond in entree en 1e verdieping.
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry met kookplaat, afzuigkap en koelkast;

Aanvaarding:
In overleg, indicatie 01 maart 2024

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Schuit 16B te Oudkarspel

2. Huurprijs
€ 985,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, indicatie 01 maart 2024

4. Huurperiode
Huurperiodes vanaf 2 jaar bespreekbaar

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.