Ambachtshof 35 2641 KV Pijnacker

Te Huur:
Deze, gedeeltelijk, dubbele bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein De Boezem. Dit bedrijfspand bestaat uit 2 units die altijd als 1 zijn gebruikt. De eigenaar is verhuisd met zijn bedrijf en gebruikt een deel van het pand zelf voor privédoeleinden. Het beschikbare deel omvat 47m2 bedrijfsruimte op de begane grond, 68m2 kantoorruimte op de verdieping en 4 parkeerplaatsen. U betreedt het pand via een elektrische overheaddeur of de loopdeur. Het pand ligt geheel op eigen grond. Het pand maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw "Ambachtshof". Het terrein is voorzien van een elektrisch hekwerk zodat het kan worden afgesloten na werktijd en in het weekend. Uiteraard heeft u als gebruiker altijd toegang tot het terrein en het pand. Deze bedrijfsunit is per direct te betrekken!

Indeling:

BG:
De begane grond van huisnummer 36 biedt 47m2 bedrijfsruimte. De begane grond van nummer 35 wordt door de eigenaar gebruikt. De ruimte is voorzien van TL-verlichting, een overheaddeur en biedt extra daglicht middels de zijramen vanwege de hoekligging van het pand. Voor en naast het pand vindt u 4 eigen parkeerplaatsen.

1e:
Via de trap bereik u een overloop met toegang tot de verschillende (kantoor)ruimten. De grotendeels dubbele verdieping beschikt over een kantine met pantry, toilet en twee ruime kantoor-/showroomruimten met diverse gebruiksmogelijkheden.
Kenmerken:
Omzetbelasting: ja
Oplevering: in overleg, kan op korte termijn
Huurovereenkomst: ROZ bedrijfsruimten
VVO begane grond (bedrijfsruimte): 47 m²
VVO eerste verdieping (kantoorruimte): 68 m²
Vloerbelasting: 1.500 kg/m2 (begane grond)
Overheaddeur: circa 3.00 x 3.00
Parkeerplaatsen: 4
Bouwjaar: 1998
Isolatie: geheel geïsoleerd
Verwarming: CV ketel
Krachtstroom: aanwezig
Energielabel: A+

Omgeving:
Centraal gelegen op gunstige plek op bedrijven terrein De Boezem. Nabij uitvalswegen Katwijkerlaan en de Zijdeweg alsmede bedrijventerrein Boezem Oost. Goede verbindingen met de regio’s Haaglanden en Rijnmond via A12, A13, A4, N470 en N471.

Toewijzing:
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.

Bijzonderheden :
Het pand kent diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden, afsluitbaar gemeenschappelijk terrein, 5 parkeerplaatsen.

Pijnacker:
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale wegen N470 en N471 heeft snel aansluiting met de A4, A12 en A13.
Diverse busverbindingen en de Randstadrail E-lijn zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.

Vraagprijs : € 1.150,00 per maand