Nieuwkoopseweg 7 2641 PA Pijnacker

Te Huur:
Op korte termijn is deze loods aan de Nieuwkoopseweg in Pijnacker beschikbaar.

Indeling:

BG:
De loods is circa 13 meter diep en 29 meter breed en dus circa 375m2 groot. Het ligt hemelsbreed ongeveer 100 meter van de Vlielandseweg en Katwijkerlaan. U bereikt het via de Nieuwkoopseweg en het Molenpand. Het voorterrein is geasfalteerd en met circa 310m2 oppervlak ruim genoeg om goed te kunnen manoeuvreren met auto of bedrijfswagen.
De loods is uiterst geschikt voor opslag.

Een deel van het pand (ca. 1/4e deel) blijft in gebruik bij eigenaar voor eigen opslag. In nader overleg zou ook een groter en/of kleiner deel kunnen worden gehuurd.

Kenmerken:
Omzetbelasting: wel van toepassing
Oplevering: in overleg, kan op korte termijn
Huurovereenkomst: ROZ/IPD bedrijfsruimten
BVO: 385 m² (waarvan ca. 1/4 in gebruikt blijft bij eigenaar)
VVO: 375 m² (waarvan ca. 1/4 in gebruikt blijft bij eigenaar)
Vloerbelasting: niet exact bekend
Overheaddeur: 2x
Vrije hoogte BG: ca. 5,5 mtr
Vrije hoogte 1e: onder entresol ca 2,5 mtr
Netto maat hal: 29.0 x 13.0 mtr (bxh) (waarvan ca. 1/4 in gebruikt blijft bij eigenaar)
Terrein: circa 310 m2
Borgsom: 2 maandhuren vrij van btw

Omgeving:
Gelegen nabij de Katwijkerlaan en de Vlielandsweg. Op loopafstand van bedrijventerrein De Boezem en het dorpscentrum. Goede aansluitingsmogelijkheden t.a.v. rijkswegen A12, A13 en A4 via N470/N471.

Toewijzing:
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan. Omdat verhuurder nabij het pand woont en een gedeelte van het pand zelf nog gebruikt is die op zoek naar een huurder die weinig overlast veroorzaakt. Autobedrijven worden op voorhand afgewezen. Daarbuiten zijn er volop mogelijkheden voor uw gebruiksdoel en/of ondernemerschap. Productie is niet wenselijk. 

Pijnacker:
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale wegen N470 en N471 heeft snel aansluiting met de A4, A12 en A13. Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.