Almelosestraat 83-t 8102 HC Raalte

Het betreft een moderne hoekunit met een volledige verdiepingsvloer, waardoor de unit een oppervlakte heeft van circa 192 m². De unit is circa 8-meter hoog en beschikt standaard over tal van voorzieningen waaronder:
- Grote elektrische overheaddeur met 2 afstandsbedieningen en aparte loopdeur.
- De unit wordt opgeleverd met kantoorruimte incl. een keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, warm water en een airco.
- Extra opslagruimte op de eerste verdieping.
- Vloerverwarming en een toilet op de begane grond.
- Geïsoleerde traditionele betonvloer (vloerbelasting circa 2000kg/m2)
- Ruime dubbele rijbaan om het pand.
- Eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter.
- Krachtstroom.
- Twee eigen parkeerplaatsen.
- Voorbereiding (mantelbuis) voor laadpaal op de parkeerplaatsen.
- Mogelijkheid tot een aantal extra parkeerplaatsen.

Op het bedrijventerrein ‘De Zegge VII’ gelegen ruime, multifunctionele en flexibele bedrijfsunit in een modern en duurzaam bedrijfsverzamelgebouw.

Door de strategische ligging aan de N35, vlak bij verschillende uitvalswegen, is deze locatie uitermate geschikt als werk- of bouwplaats, bedrijfsruimte of voor op- en overslag.

Bestemmingsplan:
Het vigerend bestemmingsplan is bedrijf, voor bedrijven t/m categorie 3.2. Informeer bij de gemeente Raalte of uw bedrijfsvoering binnen deze categorieën valt.

Huurprijs:
€ 995,- per maand exclusief BTW. BTW van toepassing.

Servicekosten:
Onder de servicekosten valt jaarlijks onderhoud van de sectionaaldeur, gevelreiniging en glasbewassing en onderhoud van tuin en bestrating. De servicekosten bedragen € 20,- per maand.

Huurtermijn:
In overleg

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract:
Standaard ROZ contract kantoorruimte 2015 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Betalingen:
Per maand vooruit

Waarborgsom:
3 maanden huur

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder