Oeverkruid 5 4941 VV Raamsdonksveer

Nieuwbouw bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte (ca. 780m2), ontvangstruimte (ca. 16,5m2),
spreekkamer (ca. 23,4m2), kantoorruimte (ca. 48m2), parkeerplaatsen, afgesloten
buitenterrein en verdere aanhorigheden

Situering

Op bedrijventerrein “Dombosch II” in Raamsdonksveer, aan de Oeverkruid 5 wordt de nieuwbouw bedrijfshal gerealiseerd. Dit industrieterrein ligt nabij diverse snelwegen: A27 (Breda, Utrecht, Amsterdam) en A59 (Zevenbergen, Den Bosch).

Het complex is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein “Dombosch II” en ligt op zeer korte afstand van afslag 20 (Geertruidenberg) van de snelweg A27. Het centrum van zowel Geertruidenberg en Raamsdonksveer is op korte afstand gelegen.

Kleur- en materiaalstaat

Onderdeel Materiaal Kleur
Gevels (deels) Geïsoleerde profielplaat Antraciet
Gevels Beton borstweringselement Antraciet
Gevels Sandwichpanelen Lichtgrijs

Dakafwerking gevelbeplating Aluminium daktrim Lichtgrijs/antraciet
Kozijnen Aluminium Antraciet
Ramen Aluminium Antraciet
Deuren Aluminium Antraciet
Sectionaaldeuren Staal/aluminium Grijs

Opleveringsniveau algemeen

Algemeen: - Bedrijfsruimte ca. 780 m2
- Ontvangstruimte van ca. 16,5 m2
- Spreekkamer van ca. 23,4 m2
- Kantoorruimte van ca. 48 m2 op verdiepingsvloer
- Toilet
- Pantry
- 4 elektrische overheaddeuren (3600 x 3300 mm)
- Afgesloten buitenterrein
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Bestemmingsplan

Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Dombosch” met de
bestemming “bedrijventerrein” en de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”.

Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen.
De kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
- Een waarborgsom zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting
inclusief 21% BTW en servicekosten;
- Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Bijzonderheden
- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren;
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd
of in nader overleg.

Oplevering: In overleg

Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verhuur c.q. wijzigingen.

Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen.