Einsteinstraat 33-5 2811 EP Reeuwijk

Object:
Multifunctionele bedrijfsunit.

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 142 m² b.v.o. verdeeld over begane grond en verdieping
Buitenterrein/parkeerterrein: ca. 50 m²

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en langs de openbare weg.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Zoutman in Reeuwijk, nabij Gouda en de rijkswegen A12 (Den Haag – Utrecht) en A20 (Rotterdam – Utrecht), alsmede de N11 (Alphen a/d Rijn – Bodegraven – Leiden).

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, voorzien van onder andere:
- kantoor/-showroomruimte en opslagruimte begane grond ca. 80m²;
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- elektrische overheaddeur (3,6 meter hoog x 3 meter breed);
- houten entresol/verdieping met indeling ca. 60m²
- inbouwkantoor voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- inbouwkantoor voorzien van raambekleding en vloerafwerking;
- pantry (inclusief koelkast) en toilet;
- led-panelen;
- vrije hoogte ca. 4,80 meter;
- elektrische verwarming met radiatoren in kantoor.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 890,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Einsteinstraat 33-5 te Reeuwijk De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd