Albert Einsteinweg 10 6045 GX Roermond

ROERMOND, ALBERT EINSTEINWEG 10

TE HUUR: 200 m² opslag / overslag loods op een terrein van 1.000 m² groot.
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Roerstreek’ en heeft een uitstekende bereikbaarheid; gelegen nabij de uitvalswegen A2 en A73.
Het object beschikt over een grote sectionaalpoort en binnen is het pand voorzien van verwarming, heater, airco en een kleine kantoorruimte met toiletruimte.

Midden-Limburg vormt het hart van de provincie Limburg en grenst direct aan Duitsland en België. De regio heeft een goede verbinding met het Belgische en Duitse achterland.
Midden-Limburg is een regio waar het goed wonen, werken en recreëren is.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Roermond, sectie S, nummers 448, groot 1.000 m2.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen verhard terrein.

Bereikbaarheid:
Dit object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein, uitstekend met de auto bereikbaar, op korte afstand van de A73.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘bedrijventerreinzone Roerstreek’ en heeft als bestemming ‘bedrijvigheid’.

Huurprijs:
€ 1.200,- exclusief BTW per maand.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurtermijn:
3 jaar + 3 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Omzetbelasting:
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs – indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI – Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).