Coriet van Alphen-Roosstraat 33 3088 GT Rotterdam

TE HUUR CENTRAAL IN DE WAALHAVEN GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 75 M².

Bent u opzoek naar een uitvalsbasis voor servicewerkzaamheden in de Rotterdamse haven dan is deze bedrijfsunit wellicht een oplossing voor u. Het object is gelegen op steenworp afstand van de afrit 19 s101 Charlois en bushalte lijn 69 aan de Antonie Bodaanweg.

Autobedrijven zijn hier NIET toegestaan.

Indeling : Het object heeft een aparte entree en een handbediende sectionaaldeur van ca. 2.80 m breed en ca. 3 m hoog. Meterkast met krachtstroom 380v 3x25ah, toilet en uitstortgootsteen.
De hal is ca. 9.75 m diep x 5.10 m breed en deels ca. 6.80 m hoog. Vanaf het maaiveld is de hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3.40 m.

Middels een vaste trap is er toegang tot een betonnen verdiepingsvloer met kantoor welke is voorzien van laminaatvloer, keukenblok en en kabelgoot.
De verdiepingsvloer is ca. 5.00 m diep x 5 m breed.

Huurprijs: € 1.050,- vrij van BTW.
Servicekosten: € 60,-

Het gehuurde beschikt over eigen meters t.b.v. de nutsvoorzieningen. Derhalve dient huurder zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: minimaal 1 jaar, sterke voorkeur voor 2 jaar of langer.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ten grootte van een betalingstermijn van 3 maanden huur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte aan de Coriet van Alphen-Roosstraat 33 Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.