Singaporestraat 61 3047 BE Rotterdam

Multifunctioneel bedrijfspand met uitstekend afgewerkte kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein "Noordwest” in Rotterdam. Het pand ligt op steenworp afstand van de op- en afritten van de A13 (Rotterdam – Den Haag) en de A20 (Hoek van Holland-Utrecht), waardoor onder andere Rotterdam airport, het havengebied en omliggende steden uitstekende bereikbaar zijn.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa 155 m2

Kantoorruimte begane grond: circa 25 m2 (inclusief sanitaire voorzieningen)

Kantoorruimte eerste verdieping: circa 48 m2 (inclusief sanitaire voorzieningen)

Parkeren
Aan de voorkant van het pand zijn in totaal drie parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving aanwezig.

Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met categorie 4.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Voorzieningen bedrijfsruimte
- Alarminstallatie
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Gasheater
- Krachtstroom
- Lichtstraten
- Overheaddeur
- Vrije hoogte circa. 7,25 meter

Voorzieningen kantoorruimte
- Dauerluftung
- Doucheruimte
- Glasvezel in straat aanwezig
- Inbouwverlichting
- Internet- en telefonieaansluiting
- Keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser
- Laminaat
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Te openen ramen
- Toiletruimte

Huurcondities

Huurprijs: € 3.000,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 30 maanden.

Servicekosten: Niet van toepassing, het pand beschikt over zelfstandige nutsvoorziening.

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Singaporestraat 61 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.