Plompertstraat 42 3087 BD Rotterdam

TE HUUR 
Ca. 800 m² bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar per Q1 2024 aan de Plompertstraat 42 in Rotterdam.

BEREIKBAARHEID
Via de Waalhaven Oostzijde is de aansluiting met de A15 uitstekend en de Maastunnel maakt het stadscentrum goed bereikbaar.

De op loopafstand aanwezige bushalte (Kaatsbaan) en tramhalte (Frans Bekkerstraat) zorgen ervoor dat de locatie met het OV ook zeer toegankelijk is.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 645 m² bedrijfsruimte;
Ca. 150 m² kantoorruimte;
8 parkeerplaatsen.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, tenminste voorzien van:

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m²;
- Maximale vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 7,75 m¹
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- wandcontactdozen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- laad- en loskuil;
- toiletruimte.

Kantoorruimte
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- hardhouten trap;
- wandcontactdozen;
- rookmelder;
- verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
- pantry met onder- en bovenkastjes inclusief aansluitingen;
- toiletruimte.

HUURPRIJS
€ 7.500,- exclusief btw per maand.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUURGARANTIE
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief btw.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de btw-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

VOORBEHOUD
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.