Nachtschadestraat 17-B 3053 JX Rotterdam

BETREFT
Multifunctionele bedrijfsunit van ca. 72 m2 gelegen aan de Nachtschadestraat 17B te Rotterdam- Schiebroek.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Nachtschadestraat is gelegen op bedrijventerrein “ Schiebroek” aan de noordrand van deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek. Het bedrijventerrein is te bereiken via de N209/ Doenkade, welke directe aansluiting geeft op de rijksweg A13 (Rotterdam-Den Haag) Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich het Randstadrail station Meijersplein, welke het centrum van Rotterdam en Den Haag direct bereikbaar maakt.

PARKEREN
Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

INDELING
Ca. 36 m² bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 36 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
In de huidige staat, voorzien van:
- betonnen verdiepingsvloeren;
- pantry;
- toiletgroep;
- vrije hoogte van ca. 3,5m in de bedrijfsruimte;
- vrije hoogte van ca. 3m in de kantoorruimte;
- handbediende overhead deur;
- tl-verlichting in de bedrijfsruimte;
- Lichtstraat in de kantoorruimte;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m²;
- Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m².

HUURPRIJS
€ 995,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BESTEMMING
Onderhavige ruimte is aangemerkt als industriefunctie.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.