Weena 956-964 3014 AX Rotterdam

Object
Ca. 465m2 bedrijfsruimte gelegen aan de Weena 956-964 te Rotterdam-Centrum.

Locatiegegevens
De ligging van het gebouw is in het centrum van Rotterdam, direct tegenover het
Groothandelsgebouw en Centraal Station (op loopafstand).
Alle denkbare openbaar vervoer voorzieningen binnen handbereik

Oppervlakte
Ca. 465m2 bedrijfsruimte

Huurprijs:
De huurprijs van de bedrijfsruimte bedraagt per maand
€ 5.000,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
n.t.b.

Staat van oplevering:
De bedrijfsruimte zal in goede staat worden opgeleverd, onder ander voorzien van:
- pantry;
- toiletvoorzieningen;
- verlichting;
- vloerbelasting 1.000 kg/m2;
- 5 overheaddeuren.
Oplevering
In overleg.

Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.