Buijs Ballotstraat 5 BU6 2693 BD 's-Gravenzande

‘S-GRAVENZANDE, BUIJS BALLOTSTRAAT 5BU6

Op het regionale bedrijventerrein “Teylingen” gelegen bedrijfsgebouw - totaal groot ca. 372 m² - bestaande uit een bedrijfsruimte van 186 m² op de begane grond en een 1e etage van 186 m² met kantine en kantoorruimten.

Voorliggend bestraat terrein met 2 parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een aantal bedrijfsunits op rij.

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw, een betonnen vloer en een betonnen verdiepingsvloer.
De voorgevel bestaat uit een gemetselde borstwering in combinatie met geprofileerde gevelbeplating waarin opgenomen een elektrisch overheaddeur, aparte opgang voor verdieping, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, binnen scheidingsmuren bestaan uit velling betonblokken, een met profielplaten uitgerust en geïsoleerd dak gedekt met een bitumineuze dakbedekking.

De eerste verdieping is voorzien van een raampartij aan de voorzijde, een keukenblok in de kantine en een grote lichtstraat in de kantoorruimte.

Locatie: Bedrijventerrein “Teylingen” te ‘s-Gravenzande.

Bereikbaarheid: Directe aansluitingen op de provinciale wegen N220 en N213 en op korte afstand van uitvalswegen A4 en A20 richting Den Haag en Rotterdam.

Kadastrale Gegevens:
Gemeente: ‘s-Gravenzande
sectie: K
nummer: 5751
groot: 194ca

Bouwjaar: 2002

Technische installaties:
CV ketel type Remeha HR i.c.m. radiatoren
Electra 3 x 25 A – krachtstroom

Parkeren: 2 eigen Parkeerplaatsen. Openbare parkeerplaatsen in directe omgeving.

Aanvaarding: In overleg.

Bestemmingsplan: Het vigerende bestemmingsplan is “Teylingen”. De bestemming is “Industriefunctie”.

Huurprijs: € 3.000,- per maand exclusief nutslasten en btw.

BTW: Bij huur van toepassing.

Huurvoorwaarden:
- Huurcontract conform ROZ model 7:230A met bijbehorende algemene
bepalingen.
- Huurperiode in overleg.
- Huurindexatie jaarlijks conform CBS index.
- Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur.
- De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden middels automatische incasso.

Voorbehoud: Een overeenkomst is tot stand gekomen indien partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.

Courtage: Mocht door bemiddeling van Maat&Raad makelaars een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Informatie:
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.