Witte Paal 245-K 1742 LB Schagen

Dubbele multifunctionele bedrijfsruimte te huur

Aan de Witte Paal vindt u het verzamelgebouw met bedrijfsruimten op de begane grond en de mogelijkheden voor kantoor op de verdieping.

Op de begane grond is een overheaddeur aanwezig welke toegang geeft tot de bedrijfsruimte. Een aparte entree geeft eveneens toegang tot de bedrijfsruimte en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

De begane grond bestaat uit naast de aparte entree uit de meterkast, een toiletgroepen bedrijfsruimte met krachtstroom aansluiting.
De verdieping is nog een volledig vrij in de delen ruimte met twee raampartijen voorzien van te openen ramen. Op de verdieping is de opstelplaats voor de CV ketel te vinden.

Object
Adres : Witte Paal 245 K
Postcode : 1742 LB
Plaats : Schagen

Kadastrale kenmerken
Gemeente : Schagen
Sectie : C
Nummer : 2857
Grootte : 71m2

Bouwjaar
Ca. 1994

Omschrijving
De bedrijfsruimte met kantoorverdieping met ondergrond en verdere aanhorigheden..

Oppervlakte
Begane grond totaal: ca. 68m² VVO
Verdieping totaal: ca. 68m2 VVO

Isolatie
Het object is voorzien van dubbel glas, volledige geisoleerd.

Bestemming
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder categorie 1 ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 1”;
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2 ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 2”;
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2 en 3.1, ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1”;
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2, ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”;
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1 ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”;
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2, ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2”,

alsmede voor:
een fastfoodrestaurant ter plaatse van de aanduiding “horeca”;
een bioscoop, ter plaatse van de aanduiding “bioscoop”;
een lasbedrijf, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – metaalbewerking”;
een transportbedrijf, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – transportbedrijf”;
een bouwbedrijf, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – bouwbedrijf”;
perifere detailhandel in de branches zoals opgenomen in bijlage 2 bij deze regels onder “categorie 1”, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – perifere detailhandel categorie 1”, met dien verstande dat:
maximaal 15% van het bedrijfsvloeroppervlak mag worden benut voor nevenassortiment uit andere branches, tot een maximumoppervlak van 50 m²;

detailhandel in de branches fietsen, bromfietsen en lichte motoren, scootmobielen en fitnessapparatuur, planten, plantbenodigdheden en dieren en dierbenodigdheden minimaal een bedrijfsvloeroppervlak van 1000 m² bedrijfsvloeroppervlak per bedrijf moeten hebben;

perifere detailhandel in de branches zoals opgenomen in bijlage 2 bij deze regels onder “categorie 2”, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – perifere detailhandel categorie 2”;

perifere detailhandel in de branches zoals opgenomen in bijlage 2 bij deze regels onder “categorie 3”, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – perifere detailhandel categorie 3”;

een tuincentrum, ter plaatse van de aanduiding “tuincentrum”;

productiegebonden detailhandel;

recreatieve en educatieve voorzieningen ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – recreatieve en educatieve voorzieningen”;

een zend- en ontvangstinstallatie, ter plaatse van de aanduiding “zend-/ ontvangstinstallatie”;

bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding “bedrijfswoning”,

inclusief de daarbij behorende:
groenvoorzieningen en water;
parkeervoorzieningen;
wegen, straten en paden;
openbare nutsvoorzieningen;
kunstobjecten;
tuinen en erven.

Aanvaarding
In overleg.

Waarborgsom
Gelijk aan drie maanden huur.

Huurprijs
€ 800,- per maand excl. BTW.

Fiscaal
Er wordt geopteerd voor een BTW belaste verkoop.

Energieprestatiecertificaat
Er is mogelijk een Energielabel of -prestatiecertificaat aanwezig.

Huurovereenkomst
Model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Courtage
ERA bedrijfsmakelaardij Schagen treedt op voor de verhurende/ verkopende partij. Als huurder/ koper bent u ERA bedrijfsmakelaardij Schagen derhalve geen courtage verschuldigd.