de Langeloop 18 1742 PB Schagen

Te huur

Een buitenkans! Robuust bedrijfsobject, deel uitmakend van drie geschakelde bedrijfshallen met kantoorruimte en een riant, grotendeels verhard buitenterrein op bedrijventerrein "Lagedijk" te Schagen. Het object is gelegen op totaal 3.475 m² eigen grond.

Locatie:
Bedrijventerrein Lagedijk gelegen in Schagen is circa 55 hectare groot. Het ligt ten noordwesten aan de rand van Schagen aan/nabij de haven. Het object is uitstekend voor auto's en vrachtvervoer te bereiken via de N245 (in noordoostelijke richting) en via de N248. Door de ligging direct tegen het centrum van Schagen is het ook per fiets en openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

De gemeente Schagen heeft een rijke historie met veel verschillende ontwikkelingen rondom de kust, de stad en het platteland. De historie is op vele plekken nog duidelijke zichtbaar, zoals de buitenplaatsen aan de Grote Sloot, de vele boerderijen, de dorpjes Valkkoog en Eenigenburg. Ook in de stad Schagen is veel historie aanwezig.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar vanuit Schagen, maar is tevens gelegen nabij uitvalswegen richting Den Helder en Alkmaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Schagen
Sectie: G
Nummer: 3331
Grootte: 3.475 m²

Opleveringsniveau:
Het object is onder meer voorzien van nutsvoorzieningen tot in meterkast.

Let op: op tekening staan een inrit en overheaddeur getekend aan de straatzijde, hier is een omgevingsvergunning voor verleend, worden echter niet gerealiseerd door verhuurder.

- Hal ongeveer 1.600 m² groot;
- Vlakke betonvloer, draagvermogen 2.000 kg/m², deels 400 kg/m²;
- krachtstroom;
- Lichtarmaturen (niet aangesloten);
- Nieuwe overheaddeur;

Er is een, grotendeels verhard, buitenterrein ter grootte van ongeveer 1.500 m².

Aanvaarding
- Casco oplevering, gas/water/elektra tot in de meterkast
- In overleg.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

*****************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
*****************************************************************

1.Gehuurde
De Langeloop 18 te Schagen.

2. Huurprijs
€ 6.500,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, 1 februari 2024, eerder is mogelijk bespreekbaar.

4. Huurperiode
In overleg bespreekbaar, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

5. Huurbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte.

11. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

12. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.