Boeingavenue 303-B 1119 PD Schiphol-Rijk

Nieuwbouw bedrijfsunit, in 2021 gebouwd.
Totaal circa 200 m²:
circa 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
circa 100 m² kantoor-/showroomruimte op de verdieping
3 parkeerplaatsen
De unit is zeer energiezuinig met een A++ label en 15 zonnepanelen!

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer, Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam, welke allen binnen 5 tot 15 minuten te bereiken zijn.
De Kruisweg (N196) en Rijkerdreef (N201) zijn in directe nabijheid gelegen en Schiphol-Rijk is centraal ontsloten door de Rijksweg Amsterdam-Den Haag (A4) en Amsterdam-Haarlem (A9).
Met openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar via buslijn 180 (Cirkellijn Airport) 195 (Lelylaan) en 198 (Schiphol Airport). De bereikbaarheid zal nog beter worden door een gepland OV transferium aan de ingang van het bedrijvenpark.

Parkeergelegenheid:
Unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen, daarnaast is er in de omgeving beperkt openbaar parkeren.

Opleveringsniveau:
Bgg:
- entree.
- elektra.
- maximale vloerbelasting 2.000 kg/m².
- overheaddeur (3 m hoog en 3,4 m breed).
- vrije hoogte circa 3,70 m.
- verlichting.
- verwarming/koeling middels splitunit airconditioning.
- betonnen trap naar de verdieping.
- sanitair.
- keuken.

Verdieping:
- keuken.
- sanitair
- kabelgoten voorzien van elektra.
- maximale vloerbelasting verdiepingsvloer 400 kg/m².
- wit gestucte wanden.
- systeemplafond voorzien van led verlichtingsarmaturen.
- verwarming/koeling middels splitunit airconditioning.
- lichtkoepel.
Verder voorzien van 15 zonnepanelen waardoor bij gemiddelde verbruik geheel energieneutraal.

Aanvangshuurprijs:
€ 2.385,-- per maand (€ 30.000,-- per jaar) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 100,-- per maand voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud technische installaties
- periodiek onderhoud buitenterrein
- parkmanagement.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens nog eens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Bestemmingsplan:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Schiphol Rijk 1e wijziging” d.d. 13-03-2018 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en zijn onder meer bedrijvigheid tot categorie 2
toegestaan. Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Haarlemmermeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk vanaf 1 januari 2024.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.