Laanstraat 82-09 3762 KE Soest

Te huur: bedrijfs-/kantoorruimte met 2 eigen parkeerplaatsen.

In een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Soestdijk komt een bedrijfs-/kantoorunit op zichtlocatie beschikbaar met 2 eigen parkeerplaatsen.
Het terrein wordt afgesloten met elektrische toegangspoorten.

De betreffende bedrijfsunit bevindt zich aan de voorzijde van het bedrijfsverzamelgebouw en is daarmee zichtbaar vanaf de openbare weg en beschikt over ca. 95 m² vloeroppervlak verdeelt over begane grond en 1e verdieping.

INDELING:
Begane grond: entree via ‘loopdeur’, hal, toegang naar bedrijfshal met overheaddeur en toilet, trap naar...
1e verdieping: deze ruimte is vrij in te delen.

SPECIFICATIES
• Bedrijfshal (bg): vrije hoogte ca. 4,5 m¹/ vloerbelasting: ca. 1.000 kg/m²
• Overheaddeur afmeting (bxh): 2.90 m¹ x 4,00 m¹/ elektrisch bedienbaar
• Verdieping: vrije hoogte ca. 2,7 m¹/ vloerbelasting: ca. 300 kg/m²

OPLEVERINGSNIVEAU
• Glasvezelaansluiting aanwezig: abonnement is voor huurder
• Zonnepanelen op dak
• Toilet en wasbak: begane grond
• Verlichting: begane grond: 4 x ledverlichting/ verdieping: 4 x ledverlichting
• 2 elektrische verwarmingselementen

VERHUURCONDITIES
- Waarborgsom : 3 maanden huur
- Contract/-duur : ROZ huurcontract, huurtermijn: in overleg
- Aanvaarding : 1 december 2023
- Servicekosten : bijdrage in de servicekosten van de VvE € 49,00 p/mnd
- Voorschot water/elektra : € 100,00 p/mnd. (indicatie)

BESTEMMING
Bestemmingsplan Soestdijkse Grachten
Enkelbestemming: Bedrijventerrein, functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.1

Huurprijs: € 1.100,00 p/mnd. excl. BTW

Verhuur vindt plaats onder voorbehoud gunning eigenaar