Centurionbaan 70-06 3769 AV Soesterberg

Op een A-locatie gelegen aan de A28 kantoorruimte op bedrijventerrein Richelleweg in Soesterberg.

Bedrijventerrein Richelleweg in Soesterberg is een duurzaam en strategisch gelegen terrein dat voldoet aan de hoogwaardige eisen van deze tijd.
Het bedrijventerrein is gelokaliseerd vrijwel direct aan de A28 tussen Utrecht en Amersfoort.
Het terrein ligt in een groene, bosrijke omgeving in het hart van het aantrekkelijke woon- en recreatiegebied de Utrechtse Heuvelrug. Het terrein is bedoeld voor ondernemingen die hun bedrijf op een duurzame wijze willen uitbouwen op een centraal gelegen locatie in Nederland. De ondernemingen kunnen profiteren van een groen, kleinschalig en (’s avonds en in het weekend) afsluitbaar bedrijventerrein met een ervaren parkmanagementorganisatie.
Op bedrijventerrein Richelleweg is ruimte voor transport, handel en industrie (maximaal milieucategorie IV). Daaronder valt ook detailhandel gericht op bedrijven. Kantoorruimte is toegestaan als ondergeschikte nevenactiviteit. Niet toegestaan zijn detailhandel (gericht op consumenten), horeca en verkoop van motorbrandstoffen.

Deze kantoorunit beschikt over ca. 159 m² vloeroppervlak en is opgesplitst in twee verdiepingen.

Oppervlakte:
- Begane grond ca 79,5 m²
- Eerste verdieping ca 79,5 m²
- Totaal: 159 m²

BEGANE GROND
De begane grond van ca 79,5 m² is uitstekend geschikt als opslag, daarnaast is er meer dan voldoende ruimte om hier kantoorruimte te vestigen.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping van ca 79,5 m² is uitermate geschikt als kantoorruimte.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 1.395,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar, afwijkende perioden kunnen overwogen worden.

Huurcontract:
Model verhuurder op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorzieningen:
- Sonos Geluidsinstallatie.
- Philips 65’’ TV.
- Bar met 4 barkrukken
- Volledige keuken/pantry: oven, magnetron, vaatwasser, kookstel en koelkast met vriesvak.
- Houten design bureau afmeting: 3 x 1,5 meter
- 2x Airco met verwarmingsfunctie (met app bedienbaar op afstand)
- Alarmsysteem (met app bedienbaar op afstand)
- Overheaddeur (met app bedienbaar op afstand)
- WiFi netwerk met gastnetwerk
- Pooltafel
- Tafeltennistafel
- Dartbord
- Ruim toilet
- Urinoir
- Led verlichting
- Systeemplafonds kantoor
- Aparte loopdeur naast overhead deur
- Draai-/kiepramen op de eerste verdieping.