Boerenkamplaan 96-a 5712 AH Someren

Raadhuis Makelaars biedt u TE HUUR aan: een modern bedrijfsgebouw, gelegen aan de Boerenkamplaan in Someren-Eind. De hal is prettig licht vanwege de grote lichtstraat, met voldoende hoogte en beschikt tevens over een inpandige kantoorruimte en kantine.

Globale indeling:

Het object bestaat uit en is voorzien van:

- Een bedrijfshal, groot circa 25 x 18 meter met een monolitisch afgewerkte betonvloer, vloeistofdicht;
- Geïsoleerde stalen gevelbeplating en een geïsoleerd stalen dak;
- Hoogte hal 6 meter, sectionaldeur 4.20 meter hoog;
- Gasgestookte heather, individuele c.v.-ketel tbv kantoor;
- Lichtstraat circa 3 x 17 meter;
- Kantoorruimte groot circa 3.25 x 6.80 meter met een tegelvloer, systeemplafond met verlichting en een pantry;
- Wasruimte met roestvrijstalen wasgoot en toiletruimte met wandcloset en urinoir;
- Vrije overspanning bedrijfsruimte;
- Entresolvloer beton circa 85 m2, boven kantoorgedeelte en deels boven werkvloer,

Op het buitenterrein bevinden zich 3 parkeerplaatsen. Buitenopslag goederen is niet toegestaan.

Bestemmingsplan

Het object ligt in het bestemmingsplan “Someren-Eind”, vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 27 juni 2012. De bestemming luidt “bedrijven”.

In dit gebied zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 toegestaan.

Algemeen:

- Verhuurder heeft zijn eigen bedrijf in de naastgelegen hal;
- Goede verbindingen via N266 naar Helmond, Weert, Venlo-Eindhoven via aansluiting op A67 en Maastricht via A2;
- Uw bedrijf heten we graag van harte welkom;
- Huurcontract model ROZ 5 jaar met 5 optiejaren, één kwartaalhuur inclusief btw borg;
- Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar;
- Verhuur behoeft uitdrukkelijk instemming van opdrachtgever.