Van Rensselaerweg 12-a 6956 AV Spankeren

TE HUUR AANGEBODEN: Gelegen op het moderne industrieterrein Kanaal II wordt u aangeboden ca. 110m² bedrijfsruimte met overheaddeur en buitenterrein van ca. 110 m². Op het omliggende terrein is voldoende parkeer- en rangeerruimte aanwezig. De unit heeft een binnenmaat van ca. 10,84 m bij 9,78 m en is circa 5.75 m hoog, is voorzien van een eigen entree en elektronisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 meter breed en 4,15 meter hoog).
 
Vloeroppervlakte:
Huidige indeling: Entree; bedrijfsruimte (ca. 106 m²) met 1 elektrisch bedienbare overheaddeur, hoogte 4,15 m.
Vrije hoogte: 5.75 meter.

Bestemming:
Vigerende bestemmingsplan: Bedrijventerrein Kanaalzone
“Bedrijventerrein”, Milieucategorie: 1 tot 3.2
 
BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
 
Water en elektra:
Huurder betaald een voorschot van € 50,- voor elektra en water.
 
Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model winkelruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:290).
 
Huurtermijn:
In overleg.
 
Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
 
Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” (basisjaar 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.
 
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.