Noordervaart 190 1841 JD Stompetoren

In een stolpboerdij is momenteel ca. 335 m² VVO bedrijf-/opslagruimte beschikbaar voor de verhuur. De bedrijf-/opslagruimte wordt in de huidige staat verhuurd en is geschikt voor opslagdoeleinden en zeer kleinschalige bedrijfsactiviteiten tot milieucategorie 1.

Huurprijs
€ 895,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
€ 10,- excl. BTW per m² VVO per jaar ten behoeve van de levering van Gas, Water en Elektra inclusief vastrecht.

Inhoudsbeschrijving
Middels een entree aan de zijkant wordt de bedrijfsruimte bereikt. Op de begane grond is ca. 250 m² VVO bedrijfsruimte beschikbaar. Middels een vlizotrap wordt de opslagruimte van ca. 85 m² VVO gelegen op de 1e verdieping bereikt.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

Parkeren
Parkeren op mandelige buitenterrein.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Noordervaart 190 Stompetoren”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf tot milieucategorie 1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met de auto van de N243 die direct toegang biedt tot de N242 (Middenmeer – Alkmaar) en vervolgens naar de A9 (Alkmaar – Amsterdam).

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Bouwjaar
1966 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Algemene ouderdomsclausule
Huurder verklaart ermee bekend te zijn dat dit bedrijfspand meer dan 20 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, anders kunnen liggen dan bij nieuwe bedrijfspanden.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel geen beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.