• Rented

Spoorstraat 35 8084 HW 't Harde

€ 60,000 /yr

Rental history

Listed since
June 7, 2023
Date of rental
June 25, 2024
Term
12½ month

Description

TE HUUR
Spoorstraat 35 't Harde.

OBJECT
Een RUIME BEDRIJFSRUIMTE met buitenterrein, gesitueerd op een prominente zichtlocatie aan de A28.

LIGGING
Het object is zeer gunstig en strategisch gelegen op bedrijventerrein 't Spoor nabij diverse uitvalswegen N309 ('t Harde – Epe) en de N308 (Elburg – Wezep). De op- en afritten van de Rijksweg A28 zijn bereikbaar binnen 750 meter. De bushalte en het NS-station is op loopafstand gesitueerd en ligt op ca. 550 meter.

BESTEMMING
Spoorstraat 35 valt onder het bestemmingsplan "Bestemmingsplan 't Harde 2009" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 1.200 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond. Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 600 m².

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
- aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- krachtstroom;
- betonvloer;
- elektrische overheaddeur met loopdeur (ca. 4 m. x 3,8 m.);
- elektrische overheaddeur met loopdeur (ca. 4,8 m. x 4,5 m.);
- ventilatie;
- verlichting.

VRIJE HOOGTE
Ca. 5,7 m.

HUURPRIJS
€ 60.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting op basis van 1.200 m², deelverhuur is op aanvraag.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPLEVERING
Casco.

AANVAARDING
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van drie (03) maanden huurverplichting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 60,000 per year
Listed since
Status
Rented
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2002

Surface areas

Area
1,200 m² (units from 600 m²)
Industrial unit area
1,200 m²
Plot size
7,982 m²

Layout

Facilities
Overhead doors, three-phase electric power and concrete floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m and motorway exit in less than 500 m

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.