Goudsmid 32--34 2461 LZ Ter Aar

Ter Aar (gemeente Nieuwkoop)
Goudsmid 32 en 34

Op industrieterrein “Leidsche Vaart” in Ter Aar zijn sinds enige tijd meerdere bedrijfsunits te huur, maar deze units springen er qua afwerkingen wel uit. De oorspronkelijke casco units zijn met zorg door de eigenaar afgewerkt en u kan daardoor hier als ondernemer zo starten met uw bedrijf.
De nieuwe en goed geïsoleerde ruimten zijn geschikt voor ondernemers die graag een opslagruimte-werkplaats-productieruimte op de begane grond willen combineren met een keurig afgewerkte kantoorruimte op de verdieping.
Zo is de ruimte op e 1e verdieping luxe afgewerkt met gestucte en daarna gespoten wanden, een fraaie toiletgroep, een keukentje, systeemplafond met ledverlichting. In het dak zijn voorzieningen aangebracht om later nog een koelunit te installeren.
De elektrische installatie is uitgebreid en er ligt een glasvezel bekabeling in de meterkast die de huurder zou kunnen gaan gebruiken wanneer hij/zij daar een abonnement op zou willen hebben. Op de begane grond zorgt de elektrisch bedienbare overheaddeur voor de toegang van de bedrijfsruimte dit uiteraard los van de loopdeur.
Een bedrijfsruimte is inpandig ca. 11.90 meter diep en ca. 5.30 meter breed en dat zowel op de begane grond als de 1e verdieping. Inclusief het trapgat hebben we het dus over 2x ca. 63 m2 = 126 m2.
Voor de bedrijfsruimte de mogelijkheid een 2 tal auto’s te parkeren.

Het industrieterrein “Leidsche Vaart” in Ter Aar is voorzien van permanent cameratoezicht en afsluitbare hekken, welke buiten de reguliere werktijden gesloten zullen zijn. De gebruikers hebben uiteraard 24/7 toegang middels een toegangscode. De beperkte servicekosten hiervan zullen worden doorberekend.

Bereikbaarheid
Industrieterrein “Leidsche Vaart” in Ter Aar is per auto goed bereikbaar via de N207 richting Alphen aan den Rijn met aansluiting op de A4 en A44 richting Den Haag en Amsterdam. Met het openbaar vervoer is “Leidsche Vaart” bereikbaar met bus 182 vanaf station Alphen aan den Rijn.

Huurcondities
- De huurtermijn is in overleg vast te stellen. Doelstelling dat een huurtermijn vanaf 2 jaar bespreekbaar is
- Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur.
- De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- De huurprijs van de bedrijfsunit Goudsmid 32 bedraagt € 865,– per maand (excl. BTW) en excl. de beperkte bijdrage voor het toegangshek.
- Goudsmid nummer 48 en 50 zijn ook nog te huur.
- Uiteraard kan een ondernemer dus ook 2 bedrijfsunits naast elkaar huren, zolang dit uiteraard nog mogelijk is