Panelenweg 1 4005 LJ Tiel

Op centrale locatie op bedrijventerrein 'Latenstein' gelegen bedrijfsruimte.

Voor diverse bedrijfsvoeringen is dit pand ideaal.
De rechter hal is 24 meter breed en de linker hal 12 meter, het is ook mogelijk om beide hallen aan elkaar te koppelen.
De genoemde huurprijs is voor beide hallen.

INDELING

Rechter hal:
Via roldeur/overheaddeur (3.86 breed, 4.49 hoog) of openslaande deuren bereikt u het voorste gedeelte van de hal, deze is circa 276 m² groot en heeft een gas heater.
De grote hal via een opening in het voorste gedeelte te bereiken en is circa 1.594 m² groot en word tevens verwarmd door middel van een gas heater
Deze grote hal heeft een kabelgoot in het midden van de bedrijfsruimte voor het aanleggen van bijvoorbeeld bekabeling en 2 grote lichtstraten in het plafond.
Er zijn 4 kraanbanen aanwezig van 5.000 kg, deze zijn wel onderhouden maar niet gekeurd.
Achterin de hal is een toiletcomplex aanwezig, met een aparte dames en heren toilet.
Tevens is er in deze hal een "zwevend" kantoor aanwezig van circa 16 m².

Linker hal:
Via roldeur/overheaddeur (3.86 breed, 4.49 hoog) of openslaande deuren bereikt u het voorste gedeelte van de hal, deze is circa 139 m² groot.
De grote hal via een opening in het voorste gedeelte te bereiken en is circa 797 m² groot en word tevens verwarmd door middel van een gas heater.
Foto's en plattegrond van deze hal zijn nog in ontwikkeling en zullen later volgen.

ALGEMENE INFORMATIE
- rechter hal is circa 1.872 m² totaal met kantoorruimte van circa 16 m²
- linker hal is circa 936 m²
- geen opslag en reparatie van pallets
- normale op en overslag wel mogelijk
- geen auto gerelateerde bedrijven

BESTEMMINGSPLAN
Het geheel heeft bestemming "bedrijventerrein". Bedrijf tot en met categorie 3.2
Als u wilt weten of uw bedrijf toebehoort tot deze categorie verwijzen wij u naar het loket van Gemeente Tiel

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het terrein

BEREIKBAARHEID
het bedrijventerrein 'Latenstein' is centraal gelegen en kent goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 10 autominuten aan te rijden.

HUURPRIJS & PERIODE
Huurprijs rechter hal € 9.750,- excl. BTW per maand - deze hal is reeds verhuurd tot eind september 2023
Huurprijs linker hal € 4.750,- excl. BTW per maand
De huurprijs als u beide hallen huurt € 14.500,- per maand excl. BTW
Servicekosten, dit betreft voorschot stroom € 250,- excl BTW per maand per hal

OPLEVERINGSNIVEAU
- grotendeels voorzien van stelconplaten en deels betonvloer
- verwarmd door middel van gas heaters
- oplevering in overleg, waarschijnlijk vanaf 1 april 2023
- de grote hal is reeds verhuurd tot eind september 2023

BIJZONDERHEDEN
- voorterrein is er in overleg met de verhuurder bij te huren
- geen opslag en reparatie van pallets
- normale op- en overslag wel mogelijk
- geen auto gerelateerde bedrijven