Newtonstraat 18-o 7651 AN Tubbergen

Gelegen op het bedrijventerrein 'De Haar V' in Tubbergen is in 2021 een nieuw representatief bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd welke is opgedeeld in meerdere units.

De bedrijfsunit beschikt over 50 m² vloeroppervlak op de begane grond en ca. 50 m² op de entresol, welke per vaste trap te bereiken is. Het object is voorzien van een handbedienbare overheaddeur, loopdeur, gecoate monoliet afgewerkte betonvloer en krachtstroom. De ruimte is bijzonder geschikt voor een startende ondernemer of een ZZP'er die extra ruimte zoekt. Uiteraard kan deze ruimte ook voor privé-/opslagdoeleinden worden gebruikt.

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein 'De Haar V'. De unit is uitstekend bereikbaar via goede en ruime ontsluitingen op eigen terrein. Binnen circa 20 autominuten zijn de snelwegen A1 en A35 te bereiken.

Oppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond bedraagt 50 m² en ca. 50 m² op de entresol.

Bestemming:
Lichte industriefunctie categorie 3.1 (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt).

De bedrijfsunit kan uitstekend gebruikt worden voor:
- Opslag;
- Werkplaats;
- Groothandel;
- Stallingsruimte;
- Magazijn voor webshop.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 500,- per maand excl. BTW en verbruik water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bij het aangaan van de huurovereenkomst is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 3 maanden huur.

Bijzonderheden:
* Huurprijs € 500,- per maand excl. BTW en verbruik water en elektra;
* Oppervlakte begane grond: 50 m²;
* Oppervlakte entresol: ca. 50 m²;
* Loopdeur + handbedienbare overheaddeur;
* Water en elektra met krachtstroom aanwezig (3x 25 Amp);
* In overleg met verhuurder is het mogelijk om een toilet en pantry te realiseren;
* Unit is volledig geïsoleerd;
* Ledverlichting;
* Bouwjaar 2021;
* Aanvaarding: per direct;
* Huurperiode: in overleg;
* Waarborgsom: 3x maandhuur.

Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis