Reutummerweg 10 7651 KL Tubbergen

TE HUUR
Namens onze opdrachtgever bieden wij dit vrijstaande bedrijfspand aan bestaande uit bedrijfsruimte met showroom, bergschuur en afsluitbaar buitenterrein. Het pand is voorheen in gebruik geweest als autogaragebedrijf.

LIGGING
Het object is gelegen aan de doorgaande weg in het dorp Tubbergen. Voor het object is een tankstation gelegen. Deze is reeds in gebruik en behoort niet tot het verhuurde.

BEREIKBAARHEID TANKSTATION
Voorwaarde voor het huren van het object is dat het voorgelegen tankstation te allen tijde goed bereikbaar dient te zijn. Deze voorwaarde zal expliciet worden verwerkt in de op te stellen huurovereenkomst.

INDELING
Het object is in totaal ca. 463 m2 groot (exclusief bergschuur) en kent de volgende globale indeling:
Werkplaats: ca. 173 m2
Kantoorruimte/wachtruimte: ca. 37 m2
Spuitcabine: ca. 32 m2
Magazijnruimte: ca. 29 m2
Kantoorruimte: ca. 15 m2
Magazijnruimte: ca. 24 m2
Showroom: ca. 153 m2
Bergschuur: ca. 100 m2
Verhard en omheind buitenterrein: ca. 490 m2

De genoemde meters zijn opgenomen vanaf tekening. BNS Bedrijfsmakelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid indien blijkt dat de werkelijkheid afwijkt van het bovengenoemde metrage. Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar.

INSTALLATIES
Het object wordt aangeboden met o.a. de volgende installaties:
Sanitaire ruimtes
Vloeistofdichte vloer met afvoerputten (werkplaats)
Heaters (werkplaats)
CV-installatie
Radiatoren (kantoorruimtes)
Handmatige overheaddeuren
Handblussers
Noodverlichting

BESTEMMING
Bestemmingsplan – Gemeente Tubbergen
Bedrijventerrein – bedrijf tot en met categorie 3.1

Voor een uitgebreidere omschrijving van het thans geldende bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van het omgevingsloket. Indien een huurovereenkomst tot stand komt dient u zelf te toetsen of het door u beoogde gebruik toegestaan is conform de bestemmingsregels.

KADASTRAAL
Gemeente: Tubbergen
Sectie: L
nummer: 5836
Grootte: 2.030 m2 (deels)

HUURPRIJS:
Huurprijs per maand: € 2.250,- excl. BTW