Transportweg 15 9482 WN Tynaarlo

Te huur:
Een hele nette, no-nonsense bedrijfsruimte, bestaande uit een deel van een net complex van de eigenaar/gebruiker die een deel kan vrijmaken voor verhuur.
Locatie
Aan de rand van het uitermate gewilde bedrijfsterrein "Vriezerbrugh", gelegen tegen het dorp Vries en nagenoeg aan de afrit Tynaarlo van de A28. Het pand ligt enerzijds op een bedrijfsmatig perfecte plek, maar biedt ook nog eens, door de randligging, zicht op en genot van het fraaie Drentsche landschap.
Indeling
Het te verhuren deel van het pand omvat ongeveer 240 m², met nu een inpandig kantoorgedeelte van ongeveer 20 m² en een toilet. Afhankelijk van de eisen van de toekomstige huurder(s) is het goed mogelijk deze ruimte aan te passen/uit te breiden. Voorts is aan de achterzijde voor een gedeelte een zoldervloer aanwezig.
De bedrijfsruimte heeft een prima hoogte van circa 8 meter, een strakke en glad afgewerkte betonvloer, een vrije overspanning van 18 meter en wordt ontsloten middels royale overheaddeuren.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets.
Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, in de huidige staat. Op basis van eisen van huurder mogelijk uit te breiden met inpandig kantoor en overige voorzieningen.
Aanvaarding
in overleg
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Vriezerbrug", met de bestemming "bedrijvigheid".
Wij hebben de formelen documenten van Ruimtelijke plannen in dossier, deze verstrekken wij graag op aanvraag, maar u bent er zelf verantwoordelijk voor dat het door u voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Daartoe kan het zinnig zijn om nader met de gemeente in conclaaf te gaan.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ, in principe voor periodes van 5+5 jaar, een opzegtermijn van één jaar, huurbetaling per kwartaal, standaard huurprijs-indexering en een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Huurprijs
€ 65,- per m²/jaar exclusief B.T.W / € 1.300,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij zullen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.