Nieuwegracht 50 3512 LT Utrecht

Betreft een werfkelder van ca. 50 m² in het centrum van Utrecht gelegen aan de Nieuwegracht. Deze kelder ligt op een prachtige plek aan de Nieuwegracht. De werfkelder wordt in huidige staat opgeleverd voorzien van wateraansluiting en eigen elektrameter.

Bijzonderheden
- De ruimte beschikt NIET over een eigen toilet of pantry.
- Het is bekend dat de werfkelder vochtig is. De verantwoordelijkheid, onderzoek en het risico ligt hiervan bij de huurder.

Metrage:
ca. 50 m2 v.v.o.

Oplevering in overleg, doch spoedig.

Huurprijs
€ 500,- per maand.

Servicekosten:
geen, huurder is zelf verantwoordelijk voor aanvraag en betaling van aanwezige nutsvoorzieningen.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Gemengd-2' met de aanduiding 'kelders' en 'Specifieke vorm van gemengd - werfkelders'
Het object mag worden gebruikt overeenkomstig het gebruik dat is toegestaan voor de aan de verkeersbestemming grenzende bijbehorende hoofdbebouwing, alsmede als:
- Publiekgerichte dienstverlening;
- Detailhandel;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Cultuur en ontspanning;
- Ateliers;
- Berging.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.

Huurbetaling
De huur per maand vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.