Floridadreef 108-B 3565 AM Utrecht

Multifunctionele bedrijfsruimte voorzien van modern inbouwpakket.

Floridadreef 108B
Deze bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein ''Nieuw Overvecht'' en is ca. 144 m² groot.
De unit bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte
met aangrenzende vergaderruimte op de 1e etage. De begane grond is momenteel in gebruik als kantoor.

De bedrijfsruimte beschikt tevens over twee zelfstandige parkeerplaatsen voor de deur, deze zijn bij de huurprijs inbegrepen. Het parkeerterrein is volledig omheind en 24/7 toegankelijk via een elektrisch schuifhek.

Metrage
ca. 144 m²

Huurprijs
€ 1.600,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd waarbij overname van roerende zaken bespreekbaar is.

De navolgende voorzieningen behoren tot het gehuurde:
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- verlichting middels TL-armaturen;
- verwarming door middel van CV met radiatoren;
- airconditioning op de eerste verdieping;
- overheaddeur.

Servicekosten
Huurder is zelfstandig contractant van de diverse nutsvoorzieningen.

Bestemming
De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein‘, dit houdt in dat het navolgende gebruik wordt toegestaan:
- bedrijven uit de categorie 1 tot en met 3.1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.