Aalbosweg 21 8171 MA Vaassen

Nieuw in de verhuur bij VastgoedPartner

Op een zeer gunstige locatie gelegen op het bedrijventerrein Eekterveld wordt u deze royale bedrijfsruimte van ca. 840 m2 met riant buitenterrein te huur aangeboden aan de Aalbosweg 21 te Vaassen.

Het object is centraal en gunstig gelegen op het bedrijventerrein Eekterveld.
De steden Apeldoorn en Zwolle zijn via de snelwegen A50 en/of A28 in korte tijd bereikbaar. Tevens is door de centrale ligging (midden Nederland) Utrecht bereikbaar in slechts 50 minuten en Amsterdam (via A1) in 60 minuten tijd.

Bovendien beschikt de locatie over een buitenterrein van ca. 300 m2.

De gebruikersoppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 840 m2 en is als volgt onderverdeeld:

Bedrijfshal (ca. 755 m2 BG) voorzien van:
• GWE aansluiting
• Betonvloer
• Vrije hoogte ca. 5.1 m
• 1 st. gasheater
• 1 st. roldeur
• Noodverlichting
• Magazijnruimte incl. entresolvloer (totaal ca. 77,42) m2 en v.v. verwarming middels radiatoren)
• Verlichtingsarmaturen
• 1 st. brandblusser
• Krachtstroompunten
• Buitenterrein

Kantoorruimte BG (ca. 85 m2) voorzien van:
• Hal/entree
• Kantoorruimte (begane grond)
• Kantine v.v. pantry
• Verwarming middels radiatoren
• Verlichting
• Lichtnetpunten
• Toiletruimte
• Was/kleedruimte

*Indien gewenst is het mogelijk om ca. 264 m2 extra kantoorruimte erbij te huren.

Huurprijs:
€ 4.500,- per maand exclusief Btw.

Ingangsdatum:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur.

Servicekosten:
Zijn niet van toepassing.

Indexering:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn:
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar.

Btw belaste huur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Voorbehoud:
De eigenaar/opdrachtgever van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan VastgoedPartner. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Eventuele goedkeuringen m.b.t. huurtransacties worden eerst ter goedkeuring voorgelegd bij de eigenaar/opdrachtgever. Alle uitgebrachte aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend tot op het moment van goedkeuring door de eigenaar/opdrachtgever.

Wilt u deze royale bedrijfsruimte bezichtigen? Neem gerust contact op met Dennis Maijer van VastgoedPartner. Dennis is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06-83 21 57 47

(Dit is een geheel vrijblijvende en informatieve presentatie. Aan eventuele onjuistheden in de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.)