Valutaweg 7051 EA Varsseveld

OMSCHRIJVING
Te huur, bedrijfs-/opslagruimte gelegen op het bedrijventerrein “Hofskamp Zuid II” in Varsseveld. Het complex is goed bereikbaar, nabij begin snelweg A18. Het bedrijventerrein ligt ook op korte loopafstand van het trein- en busstation in Varsseveld. Daardoor is Hofskamp Zuid en Oost uitstekend bereikbaar met de auto, voor wegtransport en met openbaar vervoer.

AFMETINGEN
Unit 1: circa 300 m2, l x b is 10 x 30 meter
Unit 2: circa 300 m2, l x b is 10 x 30 meter

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en op korte afstand van snelweg A18.

VOORZIENINGEN
- Overheaddeur 4,5 x 5 meter, elektrisch bediend
- Loopdeur voorzijde
- Nooddeur achterzijde
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Waterkraan
- Afvoer
- Verhard buitenterrein
- Parkeermogelijkheden aan de voorzijde
- Verdere afwerkingsmogelijkheden zijn in overleg bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Servicekosten zijn derhalve niet aan de orde.

HUURPRIJS
voor 300 m2 € 18.000,-- per jaar excl. BTW
voor 600 m2 € 30.000,-- per jaar excl. BTW

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten van drie maanden huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.