Industrielaan 34 3903 AD Veenendaal

Deze zeer ruime bedrijfsruimte is gelegen op een gunstige locatie aan de rand van bedrijventerrein 'Het Ambacht'. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de grote diversiteit aan bedrijven. Door de goede aansluiting met de uitvalswegen zijn zowel de snelwegen A12 en A15 goed en snel te bereiken als ook het NS-station en het winkelcentrum van Veenendaal. Op ca. 250 m afstand van het pand ligt er een woonboulevard met verschillende bouwmarkten, woonwinkels en een cafetaria.

Het object beschikt over ca. 2.200 m² aan bedrijfsruimte en/of opslagruimte. Hierdoor is het zeer geschikt voor verschillende doeleinden. De ruimte is voorzien van een overheaddeur.

Gebruiksmogelijkheden
Te gebruiken als bedrijfsruimte en/of opslagruimte voor doeleinden passend binnen het vigerende bestemmingsplan alsmede conform de (lokale) (overheids-) voorschriften.
De ruimte is niet geschikt voor auto-(reparatie of verkoop) bedrijven.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs
€ 8.250,- excl. btw per maand.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per kwartaal vooruit.

Aanvaarding
Per 01-12-2023 beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.