Wiltonstraat 22-A 3905 KW Veenendaal

Op bedrijventerrein De Compagnie bevindt zich dit zelfstandige en recent volledig gerenoveerde bedrijfspand met kantoorruimte. Dit object beschikt over een metrage van circa 265 m² bedrijfsruimte, een vide van circa 172 m² en circa 338 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruimte is eventueel uit te breiden met circa 137 m². Het pand is representatief afgewerkt, onder meer voorzien van een hoge overheaddeur en ruim voldoende parkeerplaatsen op het afsluitbare buitenterrein. In overleg met verhuurder is er een eigen indeling te realiseren. Word jij de nieuwe huurder?

Bedrijventerrein De Compagnie heeft een leuke mix van allerlei bedrijven. Via de Grote Beer kom je gemakkelijk op de snelweg A12. Het treinstation Veenendaal-De Klomp is eveneens goed te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse MKB en groot zakelijke bedrijven gevestigd.

Indeling voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
• vloerverwarming op de begane grond;
• airconditioning;
• gescheiden sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking (gedeeltelijk);
• eigen entree;
• afsluitbaar buitenterrein;
• pand is volledig gasloos.

In overleg met verhuurder is de definitieve oplevering te realiseren.

Vloeroppervlakte
Het totale vloeroppervlakte bedraagt circa 775 m² en is verdeeld over:
- circa 265 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 172 m² bedrijfsruimte op de vide;
- circa 162 m² kantoorruimte op de begane grond;
- circa 176 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De bedrijfsruimte is eventueel uit te breiden met circa 137 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.  

Energielabel
A.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 55.950,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).