Loosterweg 37-A 2215 TM Voorhout

Gelegen op een gunstige locatie waarbij de steden Amsterdam / Leiden / Den Haag / Rotterdam en de luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar zijn via de A44, N208 en N206. Dit voormalige exportbedrijf heeft een totaal BVO van 8.406 m² verdeeld over verschillende hallen en kantoorruimten.

Terrein:
Het terrein is goed en veilig aan te rijden vanaf de weg, laden en lossen kan via een rondrit op het bedrijfsterrein zelf.
Bijna het gehele buitenterrein is geasfalteerd met een goede afwatering, achter op het terrein is nog een deel (1.000 m²) met stelconplaten. Achter de docking stations ligt een pomp put t.b.v. de riolering. Aan de voorzijde van het bedrijf is er voldoende parkeerruimte en staat een trafohuisje voor de energievoorziening van het bedrijf. Het terrein is circa 5.000 m² en geheel afsluitbaar met hekwerken.

Bouwjaar circa 1975
A Kantoorruimte circa 120 m²
B Bedrijfshal circa 600 m² - verdiepingsvloer circa 520 m²
C Bedrijfshal circa 600 m²
D Tussenhal circa 430 m² - verdiepingsvloer circa 100 m²

Bouwjaar circa 1990
E Bedrijfshal circa 600 m²
F Bedrijfshal circa 600 m²

Bouwjaar circa 2000
G Overkapping circa 375 m²
H Bedrijfshal circa 675 m² - verdiepingsvloer circa 670 m²
I Bedrijfshal circa 800 m² - verdiepingsvloer circa 130 m²
J Bedrijfshal circa 800 m²

Bouwjaar circa 2019
K&L Bedrijfshallen circa 1.500 m²

Kantoor:
Entree met dubbele deur, rechts een spreekkamer en links toegang tot 4 kantoorruimten met een archiefruimte, een printer- en kluisruimte. De kantoorruimten hebben een systeemplafond, vloerverwarming en een laminaatvloer. De 2e entree bevindt zich links naast de kantoorruimten, vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte. Vanuit de toiletruimte is er toegang tot de CV ruimte met opstelplaats van 2 CV ketels. Verderop in de gang is er een garderobe, toegang tot de kantine met een pantry en toegang tot de eerste bedrijfshal.

Hal B,
De voormalige pakruimte bestaat uit meerdere ruimten/ bergingen. De eerste verdieping beslaat (nagenoeg) de gehele pakruimte en is via een stalentrap bereikbaar. Zowel de pakruimte als de entresol zijn voorzien van diverse armaturen met led verlichting. Naast de pakruimte is nog een doorgang met een overheaddeuren doorlopend tot hal C.

Hal C,
Deze ruime hal, met 4 lichtstraten in de dakplaten, beschikt over 3 koelcellen, 2 afzuiginstallaties met (buiten) opvang silo’s en verschillende afzuigpunten verspreidt over de hal. Ook zijn in deze hal een weegschaal, diverse blusapparatuur en een verhoogde werkplaats / gereedschapsruimte, via een trap bereikbaar.

Hal D,
Tussen de hallen C en E & F is een ‘’tussenhal’’ met 3 lichtstraten. Aan beide zijden zijn twee overheaddeuren geplaatst welke op het buitenterrein uitkomen. Naast de overheaddeur is een aparte ketelhok met opstelplaats voor 2 CV ketels. De overheaddeuren aan de rechterkant komen uit onder een overkapping waardoor er bij alle weersomstandigheden gemakkelijk naar de hallen I en J kan worden overgestoken. In deze hal zijn er nog een entresol, een berging en een ruimte met opstelplaats voor de 3 compressors. Vanuit hal D is hal E & F bereikbaar via een overheaddeur.

Hal E & F,
In deze hallen bevinden zich 4 koelcellen en 2 warmtecellen, de overheaddeur komt ook uit onder de overkapping.

Hal H,
Nagenoeg geheel voorzien van een verdiepingsvloer, een schuifdeur met loopdeur aan de linker(voor)zijde en een brandhaspel met daarnaast een loopdeur aan de achterzijde, een 2e brandhaspel hangt aan de voorzijde. Deze hal is in circa 2000 gebouwd, is voorzien van verwarming en heeft een goed geïsoleerde dakbedekking van sandwichpanelen.

Hal I,
Deze lichte hal is bereikbaar vanuit hal H maar ook via de voorzijde doormiddel van 2 overheaddeuren. Achterin deze hal bevinden zich een toiletgroep met een douche, een kantine met pantry en een trap naar de entresol. In deze hal zijn bij de entresol 2 CV ketels geplaatst waarmee de hallen H,I en J worden verwarmt. Tevens zijn in de hallen H,I,J,K en L 2 brandhaspels per hal aanwezig.

Hal J,
Deze hal is vanuit hal I bereikbaar via een schuifdeur en geeft toegang via een schuifdeur naar hal K & L. Er is een groepenkast, lichtarmaturen, blusapparatuur en mechanische ventilatie d.m.v. 2 kopventilatoren. Achterin deze hal is een loop-/ nooddeur.

Hal K & L
Deze grote hal is gebouwd in 2019, heeft 2 loop-/nooddeuren aan de achterzijde en aan de voorzijde 2 docking stations en een overheaddeur naar het buitenterrein. Er liggen achterin de hal voorbereidingen voor het plaatsen van een toiletgroep en pantry. In deze hallen zijn 4 gevelventilatoren aanwezig.

Bijzonderheden:

Het geheel heeft een bestemming Bedrijf, Agrarisch handels- en exportbedrijf
400 zonnepanelen (eigendom);
Trafohuisje voor het bedrijf;
Buitenterrein circa 5.000 m²;
2 docking stations;
2 afzuiginstallaties;
7 HR cv ketels;
3 compressors;
7 koelcellen;
2 warmtecellen.

Het geheel wordt aangeboden exclusief de bedrijfswoning. Indien u interesse heeft in de bedrijfswoning dan is dit bespreekbaar.