Dobbeweg 11-k 2254 AG Voorschoten

Betreft:

Zeer complete en recent gebouwde bedrijfsruimte met ruime mogelijkheden gelegen op het geliefde bedrijventerrein Dobbewijk in Voorschoten! Deze ruimte wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd en is uitstekend geschikt voor multifunctioneel gebruik. De ruimte is ideaal geschikt voor opslag, productieruimte of het geven van lessen al dan niet in combinatie met een kantoorfunctie.

Oppervlakte:

De oppervlakte bedraagt totaal ca. 122 m2 verdeeld over twee lagen. Voorts is er sprake van een entresolvloer van ca. 20 m2 op de begane grond wat het totaal op ca. 140 m2 brengt.

Opleveringsniveau:

De ruimte is o.a. voorzien van:

- afgewerkte wanden
- elektra
- toilet
- verlichting
- verwarming/ airco
- elektrische overheaddeur
- luxe keuken
- entresol (niet op foto te zien)
- luxe kantoorruimte
- 2 eigen parkeerplaatsen

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 1.350,-- per maand (excl. BTW).

Huurtermijn:

De huurprijs bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

Parkeren:

Er behoren twee parkeerplaatsen bij de unit, gelegen direct voor het gehuurde.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en A4 die nabij gelegen zijn.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).