Maalderij 29 2741 LL Waddinxveen

Multifunctionele bedrijfsunit, gelegen op het in 2021 gerealiseerde bedrijventerrein 'De Groene Henegouwer' te Waddinxveen. De bedrijfshal biedt voldoende ruimte om jouw onderneming tot bloei te laten komen. Of je nu een werkplaats nodig hebt of opslagruimte zoekt, deze unit kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De unit is voorzien van twintig zonnepanelen en uitstekende isolatie (bouwjaar 2021) en heeft daarmee energielabel A+++.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein 'De Groene Henegouwer' is gelegen aan de N207 (Gouda - Alphen aan den Rijn). De op- en afritten van de A20 en A12 zijn op korte afstand bereikbaar.

Vloeroppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 160 m² v.v.o., verdeeld over de begane grond van ca. 86 m² v.v.o. en de eerste verdieping van ca. 74 m² v.v.o.

Parkeren
Op het mandelige terrein voor de unit zijn drie eigen parkeerplaatsen gelegen.

Voorzieningen
De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• een overheaddeur van ca. 3.25 m. breed en ca. 4.20 m. hoog;
• krachtstroom;
• loopdeur;
• betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en ventilatie.

De ruimte op de eerste verdieping is onder meer voorzien van:
• stalen bordestrap met houten treden;
• houten verdiepingsvloer;
• pantry met boiler;
• dakramen.

De eerst verdieping is op een eenvoudige wijze als kantoor in te delen.

Voorzieningen bedrijventerrein:
• camerabeveiliging aanwezig;
• bedrijfsmatige activiteiten tot en met categorie 2 zijn toegestaan;
• terrein bereikbaar via automatisch bedienbare toegangspoort .

Huurprijs
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.