Nel Vietsstraat 4-D 6702 DB Wageningen

Het betreft een bedrijfsunit bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor op de verdieping en gelegen op bedrijventerrein 'Nude Park II' te Wageningen. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex. De unit heeft een hoog afwerkingsniveau en is instapklaar.

Ligging
Een uitstekende plek voor een bedrijvenpark dat logistiek en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. De aanwezigheid van vele hoogwaardige kantoren en bedrijven en een mooie veelzijdige architectuur maken het bedrijvenpark tot een zeer representatief gebied met een uitstekend imago.

Bereikbaarheid
Het object is bereikbaar vanaf de rijksweg A12 (Den Haag-Arnhem) en de A50 (Zwolle-Arnhem) via de belangrijke verkeeraders N781 (Ede-Wageningen) en de N225 (Rhenen-Arnhem). Ook met het OV is de bedrijfsunit uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlakte
Circa 100 m² verdeeld over begane grond en verdieping.

Opleveringsniveau
-Gestucte en gesausde wanden
-gecoate vloer begane grond
-PVC vloer op de verdieping
-Toilet en pantry op de verdieping
-LED verlichting en wandcontactdozen
-Zonnepanelen (8 stuks)
-Warmtepomp
-Vloerverwarming begane grond en verdieping
-Meterkast met elektra

Parkeren
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde van de unit.

Huurprijs
€ 1.095,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten
Een niet verrekenbaar voorschot te grootte van € 15,- per maand te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
-klein onderhoud;
-onderhoud brandblusmiddelen;
-groenvoorziening;
-administratiekosten.

Duurzaamheid
De unit is met het oog op duurzaamheid gebouwd, dat is te zien aan de hoge isolatiewaarde, de zonnepanelen, de warmtepomp en de tevens geisoleerde kruipruimte.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00