's-Gravenzandseweg 21-P 2291 PE Wateringen

Het betreft een bedrijfsunit aan de 's-Gravenzandseweg 21P te Wateringen. Gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw aan de rand van het bedrijventerrein met daarin een bedrijfsruimte van ca. 102 m² VVO op de begane grond en ca. 100 m² VVO op de verdieping.
Aan de voorzijde zijn 3 eigen parkeerplaatsen gelegen.
Het bedrijfspand is gelegen langs de doorgaande weg richting de “Hornbach”.

Ligging:
Bedrijventerrein ”Westland Bedrijven Centrum” is gelegen langs de entreeweg naar Wateringen. Het is uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de A4 (richting Amsterdam/Rotterdam), A13 (richting Delft/Rotterdam) en A12 (richting Gouda/Utrecht).
Tevens zijn tramlijnen 16 en 17 richting Rijswijk en Den Haag op 10 minuten loopafstand.
De ligging in de directe omgeving van “Hornbach” versterkt de attentiewaarde.

Indeling parterre:
Entree middels aparte loopdeur, meterkast, open bedrijfsruimte met betonvloer bereikbaar middels elektrisch bediende overheaddeur.

Indeling verdieping:
Gang met dubbele toiletruimte v.v. sanitair, kantoor met pantry aan de voorzijde, werk-/opslagruimte aan de achterzijde.

De verdieping wordt verwarmd middels een cv-ketel met radiatoren, de parterre middels 2 heaters.

De bedrijfshal is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals water en elektra (220/380 volt).

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs:
€ 1.650,-- per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich drie parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Bent u op zoek naar een nieuwe plek voor uw bedrijf, neem dan contact op voor het inplannen van een bezichtiging aan de 's-Gravenzandseweg 21P te Wateringen.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.