Pampuslaan 170 1382 JS Weesp

OBJECT

Zelfstandig bedrijfsgebouw met ruime parkeervoorzieningen op bedrijventerrein Noord. Het gebouw heeft in 2022 een volledige facelift gekregen en is voorzien van nieuwe gevels, beglazing en air conditioning. Het interieur is eveneens geheel vernieuwd door middel van luxe glazen scheidingswanden, pvc vloeren, plafonds en LED.

WEESP -> AMSTERDAM

Weesp maakt sinds maart 2022 deel uit van de Gemeente Amsterdam.

BESTEMMING:

Volgens het thans geldende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’ Bedrijven tot en met milieucat. 3.1., e-commerce, facility point, horeca als ondergeschikt onderdeel van de bedrijfsactiviteiten met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ontsluitingswegen, paden, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, los- en laad wallen en voorzieningen voor de opwekking van duurzame energie.

LIGGING

Het gebouw is gelegen aan de doorgaande route op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein en in Weesp, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, SolarClarity en Moorman Karton gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9). Er is een nieuwe afslag vanaf de A1 aangelegd wat als gevolg heeft dat het bedrijventerrein veel sneller bereikbaar is geworden en dat de Hogeweyselaan een meer belangrijke invalsweg naar Weesp is.

OPPERVLAKTE

Begane grond kantoor/showroom 528 m²
Overige ruimten 136 m²
Magazijn 803 m²
1e verdieping kantoor 358 m²
Kantine/overig 157 m²
2e verdieping kantoor 358 m²
-----------
Totaal 2.340 m² verhuurbaar vloeroppervlak

PARKEREN

Op eigen terrein voor en naast het gebouw zijn ruime parkeervoorzieningen.

OPLEVERING

Per direct in overleg.

VOORZIENINGEN

Tot de basisvoorzieningen behoren o.a.:

Kantoren:
- Led Verlichting
- Cv-installatie
- Airconditioning Units in alle kantoren (nieuw)
- Vloerbedekking (tapijt en PVC)
- Glazen scheidingswanden
- Databekabeling
- Pantry per verdieping

Magazijn:
- Vloerbelasting 2.000 kg/m2
- Vrije hoogte 5.80
- Verwarming middels gasheaters
- Lichtstraten
- Overheaddeuren
- Krachtstroom

WIJZE VAN OPLEVERING

In de huidige staat in overleg.