Lange Akkers 1-3 5563 BT Westerhoven

Multifunctioneel bedrijvencomplex beschikbaar met onder andere bedrijfsruimte, kantoorruimte oplagruimte/showroom en buitenterrein op een ruim perceel gelegen te Westerhoven

Huurprijs:
Bedrijfs-/opslagruimte
Huurprijs vanaf: € 35,- per m² per jaar

Buitenterrein
Huurprijs vanaf: € 10,- per m² per jaar

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 2, alsmede productiegebonden detailhandel, al dan niet in de vorm van een showroom en een garagebedrijf.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvencomplex is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, Belgie en op circa vijf autominuten afstand van de op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen).

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg.

Aanvaarding: in overleg

Servicekosten: Nader te bepalen

Opzegtermijn: Nader te bepalen

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.