• Rented

Industrieweg 84 1525 RD Westknollendam

€ 1,550 p/mo.

Rental history

Listed since
February 23, 2024
Date of rental
April 8, 2024
Term
6 weeks

Description

Nette functionele bedrijfsunits, gelegen in bedrijfsverzamelcomplex 'De Woudaap' op bedrijventerrein Molletjesveer. Bedrijfsverzamelcomplex 'De Woudaap' bestaat uit 36 bedrijfsunits, gemoderniseerd en volledig kolomvrij.

Beschikbaar:
- Industrieweg 84 Westknollendam (kopunit) | ca. 174 m² | huurprijs € 1.550 per maand ex. BTW en servicekosten
- Industrieweg 86 Westknollendam (kopunit) | ca. 174 m² | huurprijs € 1.550 per maand ex. BTW en servicekosten

Deze kopunits worden momenteel gerenoveerd en zijn omstreeks april 2024 beschikbaar.

Indeling per unit:
bedrijfshal ca. 174 m² voorzien van grote overheaddeur, meterkast, gasheater en toilet.

Voorzieningen:
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- overheaddeur ca. 4x4;
- krachtstroom;
- elektra- en wateraansluiting;
- verwarming middels gasheater;
- toilet.

Vloerbelasting:
2.000 kg/m².

Locatie en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Molletjesveer ligt in Westknollendam ten westen van de Provincialeweg N246 en ten oosten van de Nauernasche Vaart. Het terrein heeft een langgerekte smalle vorm, waarbij de Industrieweg de centrale ader vormt.

Bereikbaarheid:
Auto: goed bereikbaar voor auto en vrachtverkeer, direct aan N246. Vanaf de N246 is er een directe verbinding naar de Rijksweg A8 (en A10) en vanaf de N203 is er een directe verbinding naar de Rijksweg A9.
OV: buslijn vanaf Wormerveer. Dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich aan de Kerkstraat in Wormerveer.

Parkeren:
Er is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
Bestemmingsplan "Bedrijventerrein Molletjesveer" (2007)
Beheersverordening "Bedrijventerrein Molletjesveer" (2017)

De units hebben diverse industriële gebruiksmogelijkheden, uitermate geschikt voor opslag of kleine productie. Echter vestiging van bedrijven die gerelateerd zijn aan de dranken en/of tabakshandel is niet toegestaan.

Voor meer informatie met betrekking tot het vigerende bestemmingsplan verwijzen wij naar Gemeente Zaanstad.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 6993 (gedeeltelijk)

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding:
In overleg, omstreeks april 2024.

Service:
De verhuurder biedt een uitgebreid servicepakket met o.a.:
- periodiek onderhoud van installaties
- onderhoud van het terrein en de groenvoorziening;
- onderhoud daken;
- brandslanghaspels;
- onderhoud overheaddeur.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model-overeenkomst:
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Disclaimer:
Alle door Gunther bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel c.q. in onderhandeling te treden. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,550 per month
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1981

Surface areas

Area
174 m²
Industrial unit area
174 m²
Clearance
6 m
Maximum load
2,000 kg/m²
Plot size
174 m²

Layout

Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor and toilet

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park

Involved real estate agent

NVM real estate agent

Gunther bedrijfsmakelaars

Call 075-6141616

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.