Westrak 80-g 1771 ST Wieringerwerf

TE HUUR
Een splinternieuwe kantoorunit!
Gunstig gelegen langs de A7 in Wieringerwerf.

Vlakbij de afrit Wieringerwerf langs de A7 staat deze splinternieuwe kantoorunit van ca. 136 m², verdeeld over de begane grond ca. 68 m² en de eerste etage ca. 68 m². Geschikt voor gebruik als kantoorruimte en/of praktijkruimte.

De begane grond is v.v. een PVC vloer, toilet en pantry. Via de vaste trap is de eerste etage bereikbaar. Deze etage is ook afgewerkt met een PVC vloer en systeemplafond met verlichting.

In overleg kan door verhuurder nog zorgdragen voor het plaatsen van een airco, waarbij de investeringskosten worden verdisconteerd in de huurprijs.

VOORZIENINGEN
- Pantry;
- WC;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco (optie);
- Internet via Coax;
- Eigen aansluitingen voor elektra en water;
- Luxe elektrische installatie met ruime datavoorzieningen (Cat6);
- Trap met hekje naar eerste verdieping.

HUURPRIJS
Vanaf € 850,- excl. BTW per maand.

SERVICEKOSTEN:
N.v.t.

AANVAARDING:
In overleg, per direct mogelijk.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is bedrijfsterrein voor bedrijven t/m categorie 4.2.

CONDITIES:
- Huurtermijn in overleg;
- Huurbetaling per maand vooruit;
- Indexering jaarlijks CPI-index reeks Alle Huishoudens;
- Waarborg: bankgarantie goed voor 2 maanden huur;
- Huurcontract: model ROZ;
- Voorbehoud: goedkeuring verhuurder.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwd pand met betonnen vloeren, kalkzandsteen gevels en tussenmuren, plat dak met bitumen gedekt en volledig geïsoleerd. Houten kozijnen met HR++ beglazing.

COURTAGE
Van der Borden Vastgoedprofessionals behartigt de belangen van de verhuurder.
Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

VOOR MEER INFORMATIE:
Van der Borden Vastgoedprofessionals
Woning- en Bedrijfsmakelaardij Heiloo
Stationsweg 76
1851 LM Heiloo
072 535 10 00

Jan-Jaap van der Borden 06 29 09 31 24