Kikkertweg 54-S 1521 RG Wormerveer

Te Huur

Turn key bedrijfsruimte met bedrijfshal en fraaie kantoorruimte op de 1e verdieping in Businesspark ‘De Kikkert’.

In overleg komt deze aansprekende turn-key bedrijfsruimte beschikbaar

De bedrijfsruimte is onderdeel van Businesspark ‘De Kikkert’ en beschikt over 2 parkeerplaatsen direct voor het pand.
Het complex heeft een aansprekende architectuur en is uitstekend zichtbaar direct aan de hoofdweg.

De bedrijfsruimte is 2 laags bestaande uit een bedrijfshal op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping.
Oppervlakten:
Begane grond ca. 41 m2 G.O.
1e verdieping ca. 41 m2 GO

De unit is ingericht en afgebouwd met o.a. elektrische installatie, led verlichting, warmte / koel installatie (splitunit), toiletruimte, keuken met inbouwapparatuur en een afgesloten trapopgang.
Verder is er een turn-key afwerking van wanden en vloer aanwezig zodat u snel kunt starten met uw activiteiten.

Isolatie
Met uitstekende isolatiewaarden, Rc vloer 3,75 , dak 6.0, en gevels 4.5, en toepassing van solide bouwmaterialen zijn de energiekosten laag en huurt u een prettige, functionele en courante bedrijfsruimte.

Vloeren en vrije hoogte
De begane grond vloer bestaat uit een onderheide gestorte betonvloer, monolithisch gevlinderd met als uitgangspunt een vloerbelasting van maximaal ca. 750 kg/m2.
De verdiepingsvloer is uitgevoerd in betonnen kanaalplaten. Maximale belasting: 250 kg/m2.
De vrije hoogte van de 2-laags units is op de begane grond ca. 3,60 m1 en op de
eerste verdieping ca. 2,74 m1.

Trap
De houten trap is ca. 1,00 meter breed.

Scheidingswanden
De scheidingswanden tussen de units dienen als dragende wanden voor de
verdiepingsvloeren en zijn uitgevoerd in kalkzandsteen,

Dak
Het dak bestaat uit betonnen kanaalplaten, daarbovenop isolatie.

Overheaddeuren
Grijsbeige kleurige overheaddeur van 3,00 x 2,90 meter ( h. x br.), inclusief een sectie met glas per deur, handbediend en voorzien van een grendel aan de binnenzijde.

Kozijnen en deuren
De entreepui, loopdeur en kozijnen worden uitgevoerdin een combinatie van kunststof en aluminium en zijn voorzien van isolatieglas (HR ++).

Technische installatie
Electra via meteraansluiting basisvoeding 3 x 25 amp. Automatische groepen en aardlek.

Juridisch/ Vereniging van Eigenaren
Het object maakt deel uit van een V.v.E. waarin het gezamenlijk gebruik van het complex, het buitenterrein en de toegangsweg zijn vastgelegd.

Als huurder dient u zich tevens op de hoogte te stelen van de inhoud van de splitsingsakte en zich hier aan te conformeren.

Huurprijs; € 1.095,-- exclusief btw en servicebijdrage per maand

Jaarlijks onderhoud bedrijfsdeur en koeling/verwarming.
Bijdrage; € 25,-- exclusief btw (verrekenbaar voorschot)