Landauer 51 3897 AB Zeewolde

Nieuw bedrijfspand gelegen aan de Landauer 51 te Zeewolde.

Dit goed geïsoleerde bedrijfspand is gebouwd in 2023 met hoogwaardige materialen. Er is een totaal vloeroppervlakte van ongeveer 402 m² verdeeld over twee verdiepingen met op de begane grond een bedrijfshal van maar liefst 7,2 meter hoog en ongeveer 322 m² groot (afmetingen 14,54 meter breed en 22,18 meter lang) en op de verdieping kantoorruimte van circa 80 m² (afmetingen 14,54 meter breed en 5,50 meter lang).

Op de begane grond is er een toilet geplaatst. De verdieping is voorzien van een pantry.

Het geheel is gelegen op een perceel van 839 m² en is volledig ter beschikking van de huurder. Op het terrein zijn 7 parkeerplaatsen mogelijk.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gesitueerd op bedrijventerrein Horsterparc te Zeewolde. De bereikbaarheid is uitstekend middels de N302 (Harderwijk-Zeewolde-Lelystad) welke sinds kort is aangepast naar een 4-baans rijksweg en de N305 (Dronten-Zeewolde-Almere) welke gedeeltelijk al is en wordt aangepast naar een 4-baans rijksweg. De autosnelwegen A28 en A6 zijn op korte afstand gelegen.

INDELING
Het totale vloeroppervlakte betreft ca. 402 m², te verdelen in ca. 322 m² begane grond en ca. 80 m² op verdieping. De vrije hoogte op de begane grond bedraagt ca. 7,4 m. De begane grond is een betonnen vloer (maximaal toelaatbare belasting ca. 1500kg/m2) en de verdiepingsvloer is een betonnen kanaalplaatvloer.

VOORZIENINGEN
De volgende voorzieningen zijn o.a. reeds aanwezig:
- Overheaddeur,
- Toilet;
- Pantry

PARKEERGELEGENHEID
7 parkeerplaatsen ter beschikking van de huurder.

BOUWJAAR
2023

Huurvoorwaarden
€ 3.000,-- per maand (excl.BTW), geïndexeerd
Verbruik water en elektra via tenaamstelling meters op naam huurder.
Borgstelling: 3 maanden huur (incl. BTW)

BESTEMMING
Het bestemmingsplan "Trekkersveld en Horsterparc 2011" en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein-3" met een functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

AANVAARDING
Beschikbaar vanaf februari 2024

DISCLAIMERS
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Deze informatie is bedoeld als een vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, word onze opdrachtgever en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.