Julianaweg 4 2761 BT Zevenhuizen (ZH)

PER DIRECT BESCHIKBAAR GROTE LOODS VAN 540 M².

Wij hebben een flinke loods te huur voor de opslag van grote en/of zware goederen. Deze loodsen zijn kurkdroog, hebben een flinke overspanning, hoge nok en stevige vloerbelasting. Voorheen werden deze loodsen gebruikt voor de opslag van uien en aardappelen en zijn prima geschikt voor de opslag van bouwmaterialen, auto's, meubels etc. De loodsen zijn geïsoleerd. Per bedrijfsruimte kunnen er 4 auto's geparkeerd worden voor personeel. Verhuurder woont in de naastgelegen woning en houdt een oogje in het zeil.

Buitenopslag is NIET mogelijk. Het geheel is goed bereikbaar met een vrachtwagen.

Binnenkort krijgen de loodsen een nieuwe fraaie gevelbeplating (potdeksel), recent is het dak van één van de loodsen vervangen.

Er wordt casco verhuurd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen worden door verhuurder om niet ter beschikking gesteld. Huurder heeft hiervoor een onderhoudsplicht. Verhuurder levert dus bezemschoon op. Er is elektra aanwezig.

VOORZIENINGEN
-Krachtstroom 380V 82 Ah
-Betonvloer met hoge werklast
-Tussenmeters voor stroom
-Isolatie van dak en gevels
-Elektrische overheaddeuren
-Loopdeur
-Verlichting
-4 parkeerplaatsen per loods

LOODS 1 BESCHIKBAAR
540 m²
30,24 m diep
18,51 m breed
Goot 4,5 m
Nok 6,7 m
Overhead 6 m breed 4,5 m hoog
Loopdeur
TL verlichting

LOODS 2 VERHUURD
466 m²
23,30 m diep
19,66 m breed
Goot 4,60 m
Nok 8,40 m
Overhead 4,8 m breed 4,50 m hoog
Loopdeur wordt nog geplaatst
TL verlichting

AANVAARDING
Per direct

HUURPRIJS
€ 55,- per m2 per jaar exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Huurder beschikt over eigen meters en zal zelf contracten afsluiten voor de nutsvoorzieningen.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

HUURBETALING
De betaling van de huurprijs en BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs, en indien daarvan sprake is, het bedrag aan bijkomende kosten en omzetbelasting voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.

HUURTERMIJN
Huurcontract van minimaal 1 jaar, daarna is eventuele verlenging mogelijk.

ZEKERHEID
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van tenminste 3 maanden huur inclusief omzetbelasting.

BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden aangepast ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015 bedrijfsruimte in de zin van artikel 7 : 230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de van Julianaweg 4 2761 BT ZEVENHUIZEN. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.