Industrieweg 4-L 2712 LB Zoetermeer

Te huur bedrijfsruimte

Industrieweg 4L, 2712 LB Zoetermeer

ALGEMEEN

De Industrieweg 4L maakt onderdeel uit van Project "ZET units" en is gerealiseerd in Zoetermeer, op bedrijventerrein Rokkehage (wijk 12). Het bedrijfsverzamelgebouw, waar deze unit deel vanuit maakt is gelegen op een goed bereikbare locatie. Op korte termijn komt hier één representatieve bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar.

De Industrieweg 4L is gelegen in Zoetermeer, op bedrijventerrein Rokkehage (wijk 12). Het bedrijfsverzamelgebouw, waar deze unit deel vanuit maakt is gelegen op een goed bereikbare locatie, in de directe nabijheid van het oude dorp en op korte afstand van het Stadshart. De "ring" Oostweg-Australiëweg-Afrikaweg, welke de diverse woonwijken in Zoetermeer gelegen ten noorden van de A12 met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. De locatie is bovendien gelegen nabij de rijksweg A12 richting Utrecht en Den Haag alsmede de N470 richting Delft, met een prima aansluiting op de A13 richting Rotterdam.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 2659 A18
Bouwjaar : 2021

BESTEMMING

De bestemming van de Industrieweg 4L is 'bedrijventerrein'

Bestemmingsplan : Noordelijke bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk (2013-09-20)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.2

Maatvoering : maximum bouwhoogte: 9 m

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Momenteel is de volgende unit voor verhuur beschikbaar:

Industrieweg 4L (unit 18):
begane grond : ca. 75 m² b.v.o. bedrijfsruimte

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- gevlinderde betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- gebouwhoogte 8,5 m¹ (vrije hoogte ca. 4.5 m¹)
- elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,5 m¹ hoog
- separate toegangsdeur
- wandcontactdozen
- toiletruimte
- LED-verlichting
- meterkast

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 10.800 ,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten van de bedrijfsruimte gelegen aan de Industrieweg 4L bedragen € 480,- per jaar excl. BTW als bijdrage voor de kosten van:

- voorschot energielasten (water & elektra)
- onderhoud algehele buitenruimte
- onderhoud overheaddeur
- dak onderhoud.

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : niet labelplichtig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Industrieweg 4L te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.