Raadsheerenhoek 5-t 3214 VR Zuidland

Op het industrieterrein ‘Harregat’ aan de rand van Zuidland staat deze bedrijfs- / kantoorruimte (bouwjaar 2010). Totaal ca. 104 m2 verdeeld over de begane grond, entresol en de verdieping. Per direct beschikbaar. Het pand heeft een praktische ligging op een goede zichtlocatie en een vaste parkeerplaats behorende bij het adres.

Gelegen op enkele autominuten van centraal Hellevoetsluis en de A15 richting Europoort/Rotterdam, de A29 richting Bergen op Zoom alsmede de N57 richting Middelburg en Vlissingen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar.

Indeling:
Entree via de loopdeur, meterkast met vaste (rechte) trapopgang naar zowel entresol als de verdieping, volledig betegeld toilet met staand closet onder de trap, pantry onder het entresol. Overheaddeur (4,2 meter hoog).
De begane grondvloer is gecoat. Entresol voorzien van een laminaatvloer en valhek, hier is tevens de boiler voor het warmte water. De verdiepingsvloer is eveneens voorzien van laminaat.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

Parkeren:
Een vaste parkeerplaats tegenover het pand.

Bouwaard:
- Bouwjaar 2010
- Betonfundering met betonvloer, maximale belasting 1.000 kg / m2,
- Houten verdiepingsvloer.
- Stalentrapopgang
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing

Servicekosten:
Naast de maandelijkse huurprijs zal verhuurder een bijdrage vragen aan servicekosten, 55,00 per maand

Huurperiode:
In overleg

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Borgstelling:
Waarborgsom ter grootte van drietal maandhuren inclusief BTW en servicekosten.

Heeft u interesse om op deze interessante plek uw kantoor te vestigen, aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging, wij zijn u graag van dienst!