Industrieweg 13-a 4881 EW Zundert

Gunstig en op zicht locatie gelegen bedrijfsruimte met ruime parkeergelegenheid deels op eigen terrein en openbaar op nabij gelegen oranjeplein, inpandige kantoorruimte en bedrijfsruimte.

indeling
entree/hal met meterkast, toilet, vaste kast (met cv en close-inboiler). In de hal is een balie functie en deur naar bedrijfsruimte en naar kantoorruimte. De kantoorruimte (ca. 66m²) is afgewerkt met laminaatvloeren, stuc wanden en systeemplafonds. In de kantoorruimte is een pantry en vaste kast aanwezig. Vanuit het kantoor is zicht middels een raam op de achtergelegen bedrijfsruimte en is er een loopdeur hier naar toe. De bedrijfsruimte (ca 249m²) is in drie delen verdeeld en met deuren met elkaar verbonden. Middels ramen in de zijgevel is er daglicht toetreding. Een gedeelte heeft een roldeur (ca 3.99 breed en ca 4.00 hoog) en een vaste trap naar een (lage) bergzolder.

voorzienigen
gas/water/elektra
alarm (geen meldkamer)
cv-ketel
close-inboiler
brandhaspel
ledverlichting /systeem plafond in de kantoor ruimte en entree
verwarming via radiatoren en gasheaters

Bestemmingsplan bepalingen
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Beekzicht” en heeft daarin de enkelbestemming Bedrijventerrein –1.
De voor 'Bedrijventerrein – 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Bedrijven uit categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
- Kantoren als onzelfstandig onderdeel van een ter plaatse aanwezig bedrijf
- Productiegebonden detailhandel als nevenactiviteit

Verhuurvoorwaarden
Huurovereenkomsten bij voorkeur voor langere periode, minimaal 1 jaar, andere perioden in overleg. Bij verhuur wordt een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur gevraagd. Huurbetalingen per maand of nader overeen te komen periode vooraf. De toekomstige huurder wordt gevraagd om zijn gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. De huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever.