Jelle Zijlstraweg 238 1689 ZX Zwaag

Te huur hoogwaardige en zeer goed geïsoleerde, nieuw op te leveren bedrijfsunit met een moderne en opvallende uitstraling. De ruime begane grond is geschikt als bedrijfs-/opslagruimte. De verdiepingsvloer leent zich uitstekend voor kantoorruimte, maar kan bijvoorbeeld ook worden gebruikt als kantine, showroom of opslag. Voor de deur vier eigen parkeerplaatsen met een laadpaal.

Deze nieuwe bedrijfsunit is gelegen aan de Jelle Zijlstraweg 238 Hoorn en geschikt voor multifunctioneel gebruik, ten behoeve van handel en nijverheid. Het moderne bedrijventerrein is gesitueerd op 5 autominuten gelegen van de A7, ligt langs de nieuwe verkeersader N23 met directe afslag waardoor het gemakkelijk en snel bereikbaar is voor u en uw klanten.

BIJZONDERHEDEN:
- Een lichtstraat in de bedrijfshal zorgt voor een goede basis voor fijne werkplekken
- Afgesloten boven ruimte met mogelijkheid tot overleg over te plaatsen scheidingswand
- Voor de deur vier parkeerplaatsen op eigen terrein met een laadpaal
- Het bedrijventerrein Zevenhuis wordt collectief beheerd (en beveiligd)
- Bedrijventerrein met representatieve en duurzame uitstraling
- Multi Traffic Point gelegen met diverse etablissementen en een tankstation
- Mogelijkheid tot koop

OPPERVLAKTE
De geschakelde bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 217 m² BVO

- Entree met trapopgang en toiletruimte bg: ca. 11 m²
- Werkplaats / bedrijfshal bg: ca. 152 m²
- Hal verdieping: ca. 5 m²
- Eerste verdieping met raampartijen naar bedrijfshal: ca. 49 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN
- De unit wordt compleet opgeleverd voorzien van water-, data en elektra aansluiting, ook naar de eerste verdieping
- Aangesloten op glasvezelnetwerk
- 20 stuks zonnepanelen, totaal van 7200 WP
- Vloerverwarming begane grond, entree en eerste verdieping, aangesloten op energiezuinige lucht/water warmtepomp
- Geïsoleerde scheidingswand bedrijfshal, trap/toilet en eerste verdieping
- Systeemplafond eerste verdieping met LED verlichting
- Vloer, wand en dakisolatie
- Compleet sanitair
- Diverse LED lichtarmaturen
- Lichtstraat in bedrijfshal 8200 x 2000 mm
- Mechanische ventilatie (afzuiging) kantoor en toilet
- Uitgebreide elektrische installatie, zoals o.a. schakelaars, 14 x dubbel WCD inbouw, 6 maal dubbele datapunten
- Vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², prefab betonnen verdiepingsvloer 250 kg/m²
- Elektrisch bedienbare overheaddeur BxH 4.000 x 3.700 mm met loopdeur
- Thermostaat op bg en eerste verdieping
- Breedte unit ca. 11.000 mm, diepte unit ca. 15.000 mm
- Vrije ruimte 7000 mm
- Groenvoorziening buitenterrein wordt aangebracht

Huurprijs € 1.750,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 5 jaar in overleg

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een mooie unit met volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Jelle Zijlstraweg 238 in Zwaag aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.